Prix immobilier à Avoine
À Avoine, le prix médian des maisons est de 1 970 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Avoine
1 970 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 160 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 486 – 2 684 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 970 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Avoine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 162 €/m² | 159 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 961 €/m² | 200 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Avoine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Place des Chardonnerets | appartement 2 p. | 52 m² | 68 850 € | 1 324 |
| juin 2025 | Rue des Pinsons | maison 5 p. et + | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| mai 2025 | Rue la Perouse | maison 5 p. et + | 123 m² | 276 849 € | 2 251 |
| mai 2025 | Place des Chardonnerets | appartement 2 p. | 52 m² | 66 300 € | 1 275 |
| avr. 2025 | Rue Marcel Vignaud | maison 3 p. | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| févr. 2025 | Rue Marcel Vignaud | maison 5 p. et + | 149 m² | 399 900 € | 2 684 |
| janv. 2025 | Cite des Roches | maison 3 p. | 96 m² | 160 100 € | 1 668 |
| déc. 2024 | Lotissement les Pierres Carrees | maison 5 p. et + | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |
| déc. 2024 | La Petite Perree | maison 1 p. | 34 m² | 20 000 € | 588 |
| déc. 2024 | Rue du Val de l'Indre | maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
Les rues les plus actives à Avoine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Marcel Vignaud 5 ventes
- Rue des Pinsons 3 ventes
- Cite des Roches 2 ventes
- Place des Chardonnerets 2 ventes
- La Petite Perree 1 vente
- Lotissement les Pierres Carrees 1 vente
- Place Jean Charcot 1 vente
- Rue des Tilleuls 1 vente
Situez un prix à Avoine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Avoine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 399 900 € (2 684 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 34 m² à 20 000 € (588 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chinon
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avoine ?
À Avoine, le prix médian des maisons est de 1 970 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Avoine récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Avoine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Avoine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Avoine est une maison de 149 m² vendue 399 900 € en 2025, soit 2 684 €/m².