Prix immobilier à Vallauris
À Vallauris, le prix médian des appartements est de 4 056 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
appartements · Vallauris
4 056 €/m²
Prix médian des 75 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,0 % sur un an vs +1,8 % France
- 17 e sur 21 communes des Alpes-Maritimes comparées
- 132 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 74 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 056 € /m²
appartements · médiane 2025 · 75 ventes
5 130 € /m²
maisons · médiane 2025 · 57 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vallauris, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 176 | 4 154 €/m² | 114 331 € |
| 40 à 59 m² | 45 | 3 509 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 370 €/m² | 160 790 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 410 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 10 861 €/m² | 385 000 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 3 750 €/m² | 167 500 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 6 066 €/m² | 400 500 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 6 022 €/m² | 507 500 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 4 940 €/m² | 580 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 4 824 €/m² | 780 000 € |
Les quartiers à Vallauris
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gabelle-Courcettes-Les Clos | 4 730 €/m² · 51 v. | 6 400 €/m² · 11 v. |
| La Mer-Le Puadon-Cannes Eden | 4 633 €/m² · 49 v. | 4 333 €/m² · 7 v. |
| Les Issarts | 2 714 €/m² · 37 v. | 3 250 €/m² · 15 v. |
| Les Paluds-Lauvert | 4 115 €/m² · 35 v. | 6 067 €/m² · 15 v. |
| Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade | — | 5 280 €/m² · 49 v. |
| Vallauris Centre | 2 592 €/m² · 36 v. | 5 494 €/m² · 6 v. |
| Riquebonne-Ferratone-Pizou | 3 649 €/m² · 20 v. | 5 322 €/m² · 11 v. |
| Brusquet-Retenaou-Devens | 3 148 €/m² · 14 v. | 5 265 €/m² · 16 v. |
| La Maure-Super Cannes | 5 417 €/m² · 9 v. | 5 981 €/m² · 11 v. |
Les dernières ventes actées à Vallauris
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Boulevard du Loup La Maure-Super Cannes | maison 4 p. | 140 m² | 920 000 € | 6 571 |
| déc. 2025 | Chemin des Tuilieres Les Impiniers-Font de Cine-Vaucontrade | maison 4 p. | 80 m² | 475 000 € | 5 938 |
| déc. 2025 | Avenue des Freres Roustan Les Paluds-Lauvert | appartement 1 p. | 25 m² | 200 000 € | 8 000 |
| déc. 2025 | Boulevard Jacques Ugo Vallauris Centre | appartement 1 p. | 37 m² | 132 000 € | 3 568 |
| déc. 2025 | Avenue Georges Clemenceau Vallauris Centre | appartement 1 p. | 31 m² | 89 000 € | 2 871 |
| déc. 2025 | Chemin du Gaz Gabelle-Courcettes-Les Clos | appartement 2 p. | 37 m² | 195 000 € | 5 270 |
| déc. 2025 | Avenue des Mimosas Riquebonne-Ferratone-Pizou | maison 3 p. | 74 m² | 440 000 € | 5 946 |
| déc. 2025 | Avenue Georges Pompidou Les Paluds-Lauvert | appartement 2 p. | 49 m² | 245 200 € | 5 004 |
| déc. 2025 | Impasse Beau Soleil Les Paluds-Lauvert | appartement 1 p. | 32 m² | 132 400 € | 4 138 |
| déc. 2025 | Rue de la Gendarmerie Vallauris Centre | maison 5 p. et + | 71 m² | 360 000 € | 5 070 |
Les rues les plus actives à Vallauris
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Freres Roustan 34 ventes
- Avenue Georges Clemenceau 24 ventes
- Avenue de Belgique 18 ventes
- Avenue de la Liberte 17 ventes
- Route de Cannes 15 ventes
- Impasse Beau Soleil 14 ventes
- Rue Clement Bel 12 ventes
- Allée des Caroubiers Puissanton 9 ventes
Situez un prix à Vallauris
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vallauris
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vallauris ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 1299 m² à 30 500 000 € (23 480 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 17 m² à 2 000 € (118 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallauris ?
À Vallauris, le prix médian des appartements est de 4 056 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Vallauris ?
Le prix médian des maisons vendus à Vallauris en 2025 est de 5 130 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vallauris récemment ?
En 2025, 132 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vallauris. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vallauris ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vallauris est une maison de 1299 m² vendue 30 500 000 € en 2020, soit 23 480 €/m².