Prix immobilier à Valergues
À Valergues, le prix médian des maisons est de 3 984 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Valergues
3 984 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 370 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 592 – 4 505 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 984 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valergues, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 061 €/m² | 212 500 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 4 246 €/m² | 346 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 3 750 €/m² | 390 000 € |
Les dernières ventes actées à Valergues
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de la Chapelle | maison 4 p. | 109 m² | 410 000 € | 3 761 |
| sept. 2025 | Rue des Moissons | maison 4 p. | 89 m² | 272 500 € | 3 062 |
| juil. 2025 | Rue Joseph Delteil | maison 3 p. | 91 m² | 410 000 € | 4 505 |
| juil. 2025 | Avenue des Platanes | maison 4 p. | 100 m² | 420 600 € | 4 206 |
| juin 2025 | Rue de la Mairie | maison 5 p. et + | 110 m² | 285 160 € | 2 592 |
| mai 2025 | Allée Claude Marais | maison 5 p. et + | 104 m² | 390 000 € | 3 750 |
| avr. 2025 | Rue Gustave Courbet | maison 4 p. | 76 m² | 324 800 € | 4 274 |
| févr. 2025 | Rue Gustave Courbet | maison 5 p. et + | 81 m² | 350 000 € | 4 321 |
| sept. 2024 | Chemin de Nabrigas | maison 2 p. | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| sept. 2024 | Impasse Toulouse Lautrec | maison 4 p. | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
Les rues les plus actives à Valergues
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Gare 3 ventes
- Avenue Frederic Mistral 3 ventes
- Rue Gustave Courbet 3 ventes
- Avenue des Platanes 2 ventes
- Chemin de Nabrigas 2 ventes
- Impasse Toulouse Lautrec 2 ventes
- Rue Sainte Agathe 2 ventes
- Allée Claude Marais 1 vente
Situez un prix à Valergues
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Valergues ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 117 m² à 795 000 € (6 795 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 60 m² à 85 000 € (1 417 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mauguio
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valergues ?
À Valergues, le prix médian des maisons est de 3 984 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valergues récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valergues. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valergues ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valergues est une maison de 117 m² vendue 795 000 € en 2023, soit 6 795 €/m².