Prix immobilier à Valence-en-Brie
À Valence-en-Brie, le prix médian des maisons est de 2 092 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Valence-en-Brie
2 092 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 232 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 728 – 3 571 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 092 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valence-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 284 €/m² | 223 500 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 803 €/m² | 205 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Valence-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue des Carrois | maison 3 p. | 68 m² | 232 000 € | 3 412 |
| août 2025 | Rue Charles Cros | maison 4 p. | 120 m² | 191 000 € | 1 592 |
| août 2025 | Rue des Cornouillers | maison 5 p. et + | 136 m² | 270 000 € | 1 985 |
| août 2025 | Rue d'Echouboulains | maison 2 p. | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| juil. 2025 | Rue Emile Parquet | maison 5 p. et + | 98 m² | 205 000 € | 2 092 |
| avr. 2025 | Rue Marcel Desonnes | maison 5 p. et + | 99 m² | 244 500 € | 2 470 |
| mars 2025 | Rue Andre Taboulet | maison 5 p. et + | 121 m² | 88 109 € | 728 |
| mars 2025 | Rue Henri Pelle | maison 5 p. et + | 135 m² | 276 360 € | 2 047 |
| mars 2025 | Rue Emile Parquet | maison 4 p. | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| juil. 2024 | Rue Andre Taboulet | maison 4 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
Les rues les plus actives à Valence-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Emile Parquet 5 ventes
- Rue Andre Taboulet 4 ventes
- Rue Charles Cros 1 vente
- Rue d'Echouboulains 1 vente
- Rue des Carrois 1 vente
- Rue des Cornouillers 1 vente
- Rue des Flamboyants 1 vente
- Rue du Val Javot 1 vente
Situez un prix à Valence-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Valence-en-Brie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 354 000 € (4 425 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 80 m² à 32 750 € (409 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nangis
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valence-en-Brie ?
À Valence-en-Brie, le prix médian des maisons est de 2 092 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valence-en-Brie récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valence-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valence-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valence-en-Brie est une maison de 80 m² vendue 354 000 € en 2016, soit 4 425 €/m².