Prix immobilier à Valdeblore
À Valdeblore, le prix médian des maisons est de 3 748 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Valdeblore
3 748 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 235 878 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 250 – 6 072 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 748 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valdeblore, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 060 €/m² | 100 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 716 €/m² | 115 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 3 190 €/m² | 152 500 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 531 €/m² | 235 878 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 438 €/m² | 195 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 3 524 €/m² | 450 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Valdeblore
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Les Gailles | maison 5 p. et + | 176 m² | 350 000 € | 1 989 |
| sept. 2025 | Le Serre | maison 3 p. | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| août 2025 | La Fountana | maison 2 p. | 32 m² | 71 500 € | 2 234 |
| juil. 2025 | La Roche | maison 3 p. | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| juil. 2025 | Les Barches | maison 4 p. | 110 m² | 580 000 € | 5 273 |
| juin 2025 | La Roche | maison 4 p. | 80 m² | 20 000 € | 250 |
| mai 2025 | Les Claps | maison 3 p. | 73 m² | 241 755 € | 3 312 |
| mai 2025 | Les Arenas | appartement 2 p. | 44 m² | 108 500 € | 2 466 |
| mai 2025 | Les Marins | maison 4 p. | 80 m² | 396 333 € | 4 954 |
| avr. 2025 | La Bolline | maison 1 p. | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
Les rues les plus actives à Valdeblore
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Bolline 6 ventes
- La Roche 6 ventes
- Le Planet 4 ventes
- Les Gailles 4 ventes
- La Bourgeaou 3 ventes
- La Colmiane 3 ventes
- Les Mures 3 ventes
- Ciamp d'Alpi 2 ventes
Situez un prix à Valdeblore
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Valdeblore
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Valdeblore ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 750 000 € (6 818 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 45 m² à 5 000 € (111 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tourrette-Levens
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valdeblore ?
À Valdeblore, le prix médian des maisons est de 3 748 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valdeblore récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valdeblore. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valdeblore ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valdeblore est une maison de 110 m² vendue 750 000 € en 2022, soit 6 818 €/m².