Prix immobilier à Val d'Anast
À Val d'Anast, le prix médian des maisons est de 1 774 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Val d'Anast
1 774 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 80 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 143 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 169 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +42,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 856 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Val d'Anast, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 229 €/m² | 109 200 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 486 €/m² | 104 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 1 895 €/m² | 173 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 800 €/m² | 219 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Val d'Anast
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 103 m² | 152 500 € | 1 481 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 32 m² | 97 000 € | 3 031 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 110 139 € | 1 412 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 137 m² | 188 000 € | 1 372 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 125 m² | 225 000 € | 1 800 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 110 900 € | 1 706 |
| déc. 2025 | Résidence Thomas d'Anast | maison 5 p. et + | 93 m² | 138 500 € | 1 489 |
| déc. 2025 | La Guerivais | maison 5 p. et + | 141 m² | 225 000 € | 1 596 |
Les rues les plus actives à Val d'Anast
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence des Primeveres 4 ventes
- Résidence Thomas d'Anast 3 ventes
- Avenue de l'Hippodrome 2 ventes
- La Cochardais 2 ventes
- Le Haut Commet 2 ventes
- Place de la Mairie 2 ventes
- Résidence des Acacias 2 ventes
- Résidence des Iris 2 ventes
Situez un prix à Val d'Anast
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Val d'Anast ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Val d'Anast ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 356 800 € (2 111 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 30 m² à 3 300 € (110 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guichen
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val d'Anast ?
À Val d'Anast, le prix médian des maisons est de 1 774 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Val d'Anast récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Val d'Anast. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Val d'Anast ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Val d'Anast est une maison de 169 m² vendue 356 800 € en 2025, soit 2 111 €/m².