Prix immobilier dans le canton de Guichen
Dans le canton de Guichen, le prix médian des maisons est de 2 214 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (220 ventes sur 15 communes).
maisons · canton de Guichen
2 214 €/m²
Prix médian des 220 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 15 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,1 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
15
communes
3 740
ventes de logements anciens dans DVF
13
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 15 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Comblessac
INSEE 35084
Dernière médiane connue
1 757 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
81 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Comblessac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 757 €/m² pour les maisons (5 ventes), 21 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 250 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 45 m² à 4 950 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Loutehel
INSEE 35160
Dernière médiane connue
1 111 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Loutehel entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 111 €/m² pour les maisons (5 ventes), 50 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 355 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 32 m² à 5 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Guichen ?
Dans le canton de Guichen, le prix médian des maisons est de 2 214 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (220 ventes sur 15 communes).
Quelles communes couvre le canton de Guichen ?
Le canton de Guichen regroupe 15 communes : Baulon, Bourg-des-Comptes, Bovel, Comblessac, Goven, Guichen, Guignen, La Chapelle-Bouëxic, Lassy, Les Brulais, Loutehel, Mernel, Saint-Séglin, Saint-Senoux, Val d'Anast.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.