Prix immobilier à Guignen
À Guignen, le prix médian des maisons est de 2 331 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Guignen
2 331 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 61 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 236 545 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +40,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 263 € /m²
maisons · médiane 2025 · 28 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Guignen, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 311 €/m² | 204 365 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 303 €/m² | 281 011 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 208 €/m² | 207 400 € |
Les dernières ventes actées à Guignen
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 156 m² | 305 000 € | 1 955 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 35 m² | 13 368 € | 382 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 285 000 € | 2 298 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 150 m² | 110 442 € | 736 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 280 000 € | 2 857 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 315 265 € | 2 866 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 255 000 € | 2 161 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 314 000 € | 2 804 |
| déc. 2025 | Le Plessix Thuaux | maison 5 p. et + | 125 m² | 294 470 € | 2 356 |
Les rues les plus actives à Guignen
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Crapaudel 3 ventes
- Rue du Cormier 3 ventes
- Rue Gicquel 3 ventes
- Impasse Sarriette 2 ventes
- La Mennais 2 ventes
- Caron 1 vente
- Coimur 1 vente
- Domaine du Vivier 1 vente
Situez un prix à Guignen
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Guignen ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Guignen ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 2 230 500 € (16 522 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 30 m² à 3 118 € (104 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guichen
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guignen ?
À Guignen, le prix médian des maisons est de 2 331 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Guignen récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guignen. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guignen ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guignen est une maison de 135 m² vendue 2 230 500 € en 2015, soit 16 522 €/m².