Prix immobilier à Baulon
À Baulon, le prix médian des maisons est de 2 236 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Baulon
2 236 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 183 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,7 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 058 – 2 727 €/m²
2 162 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Baulon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 113 €/m² | 183 200 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 021 €/m² | 213 450 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Baulon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 245 000 € | 2 552 |
| sept. 2025 | Le Plessix | maison 4 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| sept. 2025 | Allée du Plessix | maison 5 p. et + | 117 m² | 260 000 € | 2 222 |
| sept. 2025 | La Billiais | maison 3 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| juil. 2025 | Résidence du Stade | maison 5 p. et + | 109 m² | 235 700 € | 2 162 |
| juil. 2025 | Les Champs | maison 5 p. et + | 89 m² | 183 200 € | 2 058 |
| mai 2025 | Rue de la Feuillee | maison 5 p. et + | 135 m² | 210 000 € | 1 556 |
| avr. 2025 | Allée du Plessix | maison 5 p. et + | 147 m² | 265 000 € | 1 803 |
| févr. 2025 | La Herveliais | maison 2 p. | 60 m² | 46 000 € | 767 |
| janv. 2025 | Le Plessix | maison 1 p. | 24 m² | 63 000 € | 2 625 |
Les rues les plus actives à Baulon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Plessix 7 ventes
- Allée du Plessix 2 ventes
- La Billiais 2 ventes
- Impasse des Bourdons 1 vente
- La Chenuais 1 vente
- La Chevalerais 1 vente
- La Cheze 1 vente
- La Herveliais 1 vente
Situez un prix à Baulon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Baulon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Baulon ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 123 m² à 423 000 € (3 439 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 36 m² à 6 840 € (190 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guichen
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baulon ?
À Baulon, le prix médian des maisons est de 2 236 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baulon récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baulon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baulon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baulon est une maison de 123 m² vendue 423 000 € en 2023, soit 3 439 €/m².