Prix immobilier à Mernel
À Mernel, le prix médian des maisons est de 1 659 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Mernel
1 659 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 150 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 181 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 300 – 2 273 €/m²
1 659 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Mernel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 714 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 902 €/m² | 155 534 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Mernel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Rue du Petit Pommeret | maison 3 p. | 80 m² | 155 534 € | 1 944 |
| août 2025 | Delex | maison 5 p. et + | 204 m² | 330 000 € | 1 618 |
| août 2025 | Bel Air | maison 2 p. | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| juil. 2025 | Lande de Lourmel | maison 5 p. et + | 91 m² | 150 950 € | 1 659 |
| juin 2025 | Rue Anne de Bretagne | maison 5 p. et + | 82 m² | 156 000 € | 1 902 |
| juin 2025 | La Cohennelais | maison 3 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| mai 2025 | La Jaunais | maison 4 p. | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| nov. 2024 | Rue Saint Maur | maison 5 p. et + | 110 m² | 147 000 € | 1 336 |
| nov. 2024 | Rue Saint Maur | maison 3 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| oct. 2024 | Delex | maison 5 p. et + | 204 m² | 310 000 € | 1 520 |
Les rues les plus actives à Mernel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Anne de Bretagne 4 ventes
- Rue Saint Maur 3 ventes
- Delex 2 ventes
- La Jaunais 2 ventes
- Bel Air 1 vente
- La Chauvinais 1 vente
- La Cohennelais 1 vente
- Lande de Lourmel 1 vente
Situez un prix à Mernel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Mernel ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 320 m² à 364 000 € (1 138 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 30 m² à 22 000 € (733 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Guichen
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mernel ?
À Mernel, le prix médian des maisons est de 1 659 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Mernel récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mernel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mernel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mernel est une maison de 320 m² vendue 364 000 € en 2018, soit 1 138 €/m².