Prix immobilier à Vairé
À Vairé, le prix médian des maisons est de 2 688 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Vairé
2 688 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +68,3 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 186 – 4 213 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 880 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vairé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 211 €/m² | 242 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 880 €/m² | 265 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 711 €/m² | 332 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vairé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 42 m² | 90 000 € | 2 143 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 113 m² | 335 000 € | 2 965 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 360 000 € | 2 903 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 283 750 € | 3 378 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 156 m² | 185 000 € | 1 186 |
| déc. 2025 | Rue Richelieu | maison 2 p. | 30 m² | 124 000 € | 4 133 |
| nov. 2025 | Rue de Gaulle | maison 5 p. et + | 170 m² | 240 000 € | 1 412 |
| oct. 2025 | Chemin de la Forterie | maison 4 p. | 114 m² | 351 500 € | 3 083 |
| oct. 2025 | Rue Georges Clemenceau | maison 3 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
Les rues les plus actives à Vairé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Angora 4 ventes
- Rue des Nefliers 3 ventes
- Rue Richelieu 2 ventes
- Allée de la Vigne 1 vente
- Allée des Bles d'Or 1 vente
- Chemin de la Forterie 1 vente
- Impasse du Charroi 1 vente
- Impasse Pousse Vieille 1 vente
Situez un prix à Vairé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vairé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vairé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 263 m² à 600 000 € (2 281 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 18 m² à 2 000 € (111 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talmont-Saint-Hilaire
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vairé ?
À Vairé, le prix médian des maisons est de 2 688 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vairé récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vairé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vairé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vairé est une maison de 263 m² vendue 600 000 € en 2018, soit 2 281 €/m².