Prix immobilier à Vailly-sur-Sauldre
À Vailly-sur-Sauldre, le prix médian des maisons est de 1 264 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Vailly-sur-Sauldre
1 264 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 108 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 237 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 489 – 1 462 €/m²
1 264 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vailly-sur-Sauldre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 919 €/m² | 76 250 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vailly-sur-Sauldre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Champaults | maison 3 p. | 92 m² | 45 000 € | 489 |
| nov. 2025 | Rue du Vieux Chateau | maison 4 p. | 91 m² | 115 000 € | 1 264 |
| sept. 2025 | Route de Pierrefitte | maison 5 p. et + | 135 m² | 80 000 € | 593 |
| avr. 2025 | Rue de la Roue a Paul | maison 3 p. | 74 m² | 108 200 € | 1 462 |
| mars 2025 | Impasse de Valleroy | maison 3 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| déc. 2024 | Route de Villegenon | maison 3 p. | 54 m² | 63 000 € | 1 167 |
| oct. 2024 | Rue du Vieux Chateau | maison 4 p. | 80 m² | 49 000 € | 612 |
| oct. 2024 | Rue du Pont | maison 2 p. | 41 m² | 6 000 € | 146 |
| juil. 2024 | Boulevard de la Republique | maison 3 p. | 89 m² | 110 000 € | 1 236 |
| mars 2024 | Chemin des Sablons | maison 5 p. et + | 139 m² | 171 428 € | 1 233 |
Les rues les plus actives à Vailly-sur-Sauldre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Pierrefitte 3 ventes
- Boulevard de la Republique 2 ventes
- Rue de la Roue a Paul 2 ventes
- Rue du Vieux Chateau 2 ventes
- Allée de la Sauldre 1 vente
- Allée du Chateau 1 vente
- Chemin des Champaults 1 vente
- Chemin des Sablons 1 vente
Situez un prix à Vailly-sur-Sauldre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vailly-sur-Sauldre ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 453 000 € (3 775 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 45 m² à 5 000 € (111 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sancerre
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vailly-sur-Sauldre ?
À Vailly-sur-Sauldre, le prix médian des maisons est de 1 264 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vailly-sur-Sauldre récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vailly-sur-Sauldre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vailly-sur-Sauldre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vailly-sur-Sauldre est une maison de 120 m² vendue 453 000 € en 2018, soit 3 775 €/m².