Prix immobilier à Saint-Germain-du-Puy
À Saint-Germain-du-Puy, le prix médian des maisons est de 1 618 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-du-Puy
1 618 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 12 communes du Cher comparées
- 131 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 185 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 566 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-du-Puy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 33 | 1 705 €/m² | 127 000 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 1 452 €/m² | 130 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 516 €/m² | 166 500 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Saint-Germain-du-Puy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Val d'Yevre | — | 1 628 €/m² · 49 v. |
| Le Bourg | — | 1 629 €/m² · 36 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-du-Puy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Bourg | maison 5 p. et + | 119 m² | 276 000 € | 2 319 |
| juin 2026 | — Le Val d'Yevre | maison 4 p. | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| avr. 2026 | — Le Val d'Yevre | maison 5 p. et + | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| avr. 2026 | — Le Val d'Yevre | maison 4 p. | 78 m² | 112 000 € | 1 436 |
| mars 2026 | — Le Val d'Yevre | maison 5 p. et + | 182 m² | 433 000 € | 2 379 |
| mars 2026 | — Le Val d'Yevre | maison 5 p. et + | 88 m² | 130 800 € | 1 486 |
| mars 2026 | — Le Val d'Yevre | maison 5 p. et + | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| mars 2026 | — Le Bourg | maison 4 p. | 73 m² | 116 000 € | 1 589 |
| févr. 2026 | — Le Bourg | maison 4 p. | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |
| févr. 2026 | — Le Val d'Yevre | maison 4 p. | 100 m² | 124 600 € | 1 246 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-du-Puy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Glycines 4 ventes
- Rue Rene Char 4 ventes
- Route de Sainte Solange 3 ventes
- Rue d'Alsace 3 ventes
- Rue des Peupliers 3 ventes
- Rue Jean Jaures 3 ventes
- Rue Jean Mermoz 3 ventes
- Rue Pierre Beregovoy 3 ventes
Situez un prix à Saint-Germain-du-Puy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Germain-du-Puy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Germain-du-Puy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-du-Puy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 53 m² à 1 187 739 € (22 410 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 45 m² à 10 000 € (222 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Germain-du-Puy
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Florent-sur-Cher 1 361 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Puy ?
À Saint-Germain-du-Puy, le prix médian des maisons est de 1 618 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-du-Puy récemment ?
En 2025, 44 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-du-Puy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-du-Puy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-du-Puy est une maison de 53 m² vendue 1 187 739 € en 2015, soit 22 410 €/m².