Prix immobilier à Vierzon
À Vierzon, le prix médian des maisons est de 1 054 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (145 ventes actées).
maisons · Vierzon
1 054 €/m²
Prix médian des 145 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 12 communes du Cher comparées
- 75 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 285 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
974 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
1 027 € /m²
maisons · médiane 2025 · 143 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vierzon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 1 084 €/m² | 27 100 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 420 €/m² | 62 500 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 1 488 €/m² | 54 286 € |
| 40 à 59 m² | 49 | 1 086 €/m² | 56 000 € |
| 60 à 79 m² | 128 | 1 013 €/m² | 69 500 € |
| 80 à 99 m² | 102 | 1 024 €/m² | 90 000 € |
| 100 à 139 m² | 46 | 1 027 €/m² | 117 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 922 €/m² | 164 000 € |
Les quartiers à Vierzon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Colombier-Cité Scolaire | — | 1 024 €/m² · 55 v. |
| Bourgneuf 1 | — | 1 148 €/m² · 53 v. |
| Vieux Domaine-Forges | — | 1 011 €/m² · 47 v. |
| Villages | 1 344 €/m² · 11 v. | 882 €/m² · 27 v. |
| Bourgneuf 2 | — | 1 026 €/m² · 30 v. |
| Bois Marteau-Grelet | — | 1 044 €/m² · 29 v. |
| Bois d'Yèvre | 1 360 €/m² · 6 v. | 978 €/m² · 23 v. |
| Henri Sellier-Aujonnière | — | 1 086 €/m² · 25 v. |
| Centre Ville 1 | 895 €/m² · 12 v. | 868 €/m² · 12 v. |
| Rural | — · 1 v. | 1 062 €/m² · 23 v. |
| Chaillot-Les Crèles | — | 1 147 €/m² · 16 v. |
| Centre Ville 2 | — · 2 v. | 571 €/m² · 6 v. |
| Clos du Roy | — · 1 v. | 994 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Vierzon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rural | maison 3 p. | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| juin 2026 | — Villages | appartement 2 p. | 42 m² | 87 500 € | 2 083 |
| juin 2026 | — Villages | maison 3 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| juin 2026 | — Centre Ville 1 | maison 5 p. et + | 180 m² | 166 000 € | 922 |
| juin 2026 | — Colombier-Cité Scolaire | maison 4 p. | 84 m² | 65 000 € | 774 |
| juin 2026 | — Vieux Domaine-Forges | maison 5 p. et + | 136 m² | 109 000 € | 801 |
| juin 2026 | — Bois Marteau-Grelet | maison 4 p. | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| juin 2026 | — Chaillot-Les Crèles | maison 3 p. | 85 m² | 86 000 € | 1 012 |
| juin 2026 | — Henri Sellier-Aujonnière | maison 4 p. | 90 m² | 136 000 € | 1 511 |
| juin 2026 | — Colombier-Cité Scolaire | maison 4 p. | 103 m² | 154 000 € | 1 495 |
Les rues les plus actives à Vierzon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Georges Fauconnier 7 ventes
- Rue Leo Merigot 7 ventes
- Rue de la Plaisance 6 ventes
- Route de Puits Berteau 5 ventes
- Rue Eugene Pottier 5 ventes
- Rue Henri Barbusse 5 ventes
- Avenue du Col Frederic Manhes 4 ventes
- Avenue Edouard Vaillant 4 ventes
Vierzon ou Bourges : les deux marchés en regard
Situez un prix à Vierzon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vierzon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vierzon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 352 m² à 400 000 € (1 136 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 23 m² à 3 000 € (130 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
- Saint-Florent-sur-Cher 1 361 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vierzon ?
À Vierzon, le prix médian des maisons est de 1 054 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (145 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vierzon ?
Le prix médian des appartements vendus à Vierzon en 2025 est de 974 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vierzon récemment ?
En 2025, 154 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vierzon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vierzon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vierzon est une maison de 352 m² vendue 400 000 € en 2024, soit 1 136 €/m².