Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond
À Saint-Amand-Montrond, le prix médian des maisons est de 1 053 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
maisons · Saint-Amand-Montrond
1 053 €/m²
Prix médian des 75 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 10 e sur 12 communes du Cher comparées
- 86 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 285 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
727 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
1 101 € /m²
maisons · médiane 2025 · 82 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Amand-Montrond, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 736 €/m² | 20 250 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 1 150 €/m² | 37 000 € |
| 40 à 59 m² | 32 | 990 €/m² | 49 000 € |
| 60 à 79 m² | 57 | 1 074 €/m² | 73 000 € |
| 80 à 99 m² | 49 | 1 145 €/m² | 105 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 1 085 €/m² | 122 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 139 €/m² | 180 000 € |
Les quartiers à Saint-Amand-Montrond
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Périphérie du Centre Ville | — · 1 v. | 1 042 €/m² · 68 v. |
| Périphérie des Écarts | — | 1 208 €/m² · 59 v. |
| Centre Ville | 682 €/m² · 19 v. | 934 €/m² · 30 v. |
| Vernet | — | 1 111 €/m² · 35 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Amand-Montrond
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Périphérie des Écarts | maison 3 p. | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |
| juin 2026 | — Vernet | maison 4 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| juin 2026 | — Périphérie du Centre Ville | maison 3 p. | 53 m² | 81 500 € | 1 538 |
| juin 2026 | — Périphérie des Écarts | maison 4 p. | 79 m² | 86 175 € | 1 091 |
| mai 2026 | — Périphérie du Centre Ville | maison 4 p. | 84 m² | 60 000 € | 714 |
| mai 2026 | — Périphérie du Centre Ville | maison 5 p. et + | 85 m² | 67 000 € | 788 |
| mai 2026 | — Périphérie des Écarts | maison 4 p. | 111 m² | 158 000 € | 1 423 |
| mai 2026 | — Périphérie du Centre Ville | maison 4 p. | 73 m² | 73 000 € | 1 000 |
| mai 2026 | — Périphérie du Centre Ville | maison 1 p. | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| avr. 2026 | — Périphérie des Écarts | maison 3 p. | 60 m² | 58 200 € | 970 |
Les rues les plus actives à Saint-Amand-Montrond
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Anatole France 18 ventes
- Avenue de la Republique 9 ventes
- Route du Pondy 6 ventes
- Rue de Juranville 5 ventes
- Rue Jean Moulin 4 ventes
- Avenue de Meillant 3 ventes
- Chemin d'Arpheuilles 3 ventes
- Chemin du Petit Tertre 3 ventes
Situez un prix à Saint-Amand-Montrond
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Amand-Montrond ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Amand-Montrond ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 350 m² à 410 000 € (1 171 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 30 m² à 7 500 € (250 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Amand-Montrond
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
- Saint-Florent-sur-Cher 1 361 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-Montrond ?
À Saint-Amand-Montrond, le prix médian des maisons est de 1 053 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (75 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Amand-Montrond ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Amand-Montrond en 2025 est de 727 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Amand-Montrond récemment ?
En 2025, 90 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Amand-Montrond. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Amand-Montrond ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Amand-Montrond est une maison de 350 m² vendue 410 000 € en 2019, soit 1 171 €/m².