Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond
À Saint-Amand-Montrond, le prix médian des maisons est de 1 101 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
maisons · Saint-Amand-Montrond
1 101 €/m²
Prix médian des 82 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 10 communes du Cher comparées
- 86 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 272 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
727 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
1 101 € /m²
maisons · médiane 2025 · 82 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Amand-Montrond, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 806 €/m² | 26 533 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 815 €/m² | 33 410 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 1 027 €/m² | 37 000 € |
| 40 à 59 m² | 38 | 988 €/m² | 49 000 € |
| 60 à 79 m² | 68 | 1 091 €/m² | 73 000 € |
| 80 à 99 m² | 71 | 1 208 €/m² | 105 000 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 1 176 €/m² | 124 500 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 139 €/m² | 180 000 € |
Les quartiers à Saint-Amand-Montrond
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Périphérie du Centre Ville | — · 1 v. | 1 125 €/m² · 86 v. |
| Périphérie des Écarts | — | 1 141 €/m² · 69 v. |
| Centre Ville | 818 €/m² · 22 v. | 931 €/m² · 35 v. |
| Vernet | — | 1 096 €/m² · 47 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Amand-Montrond
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Buissonnets Vernet | maison 3 p. | 83 m² | 126 000 € | 1 518 |
| déc. 2025 | Rue Francois Villon Périphérie des Écarts | maison 5 p. et + | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| déc. 2025 | Rue Jean Moulin Périphérie des Écarts | maison 4 p. | 85 m² | 89 500 € | 1 053 |
| déc. 2025 | Rue Porte Verte Périphérie du Centre Ville | maison 2 p. | 65 m² | 107 000 € | 1 646 |
| déc. 2025 | Rue de la Cartelee Périphérie du Centre Ville | maison 4 p. | 73 m² | 143 000 € | 1 959 |
| déc. 2025 | Avenue de la Republique Périphérie des Écarts | maison 3 p. | 60 m² | 36 400 € | 607 |
| déc. 2025 | — Périphérie des Écarts | maison 5 p. et + | 126 m² | 162 000 € | 1 286 |
| déc. 2025 | Rue Andre Messager Périphérie des Écarts | maison 5 p. et + | 101 m² | 124 000 € | 1 228 |
| déc. 2025 | Rue Porte Verte Périphérie du Centre Ville | maison 3 p. | 75 m² | 47 250 € | 630 |
| déc. 2025 | Avenue de la Republique Vernet | maison 4 p. | 70 m² | 83 160 € | 1 188 |
Les rues les plus actives à Saint-Amand-Montrond
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Anatole France 21 ventes
- Avenue de la Republique 16 ventes
- Route du Pondy 8 ventes
- Avenue de Meillant 6 ventes
- Rue Autel de la Patrie 5 ventes
- Rue de Juranville 5 ventes
- Rue Mazagran 5 ventes
- Chemin d'Arpheuilles 4 ventes
Situez un prix à Saint-Amand-Montrond
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Amand-Montrond ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 410 000 € (1 864 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 30 m² à 7 500 € (250 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Amand-Montrond
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
- Saint-Florent-sur-Cher 1 361 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-Montrond ?
À Saint-Amand-Montrond, le prix médian des maisons est de 1 101 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (82 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Amand-Montrond ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Amand-Montrond en 2025 est de 727 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Amand-Montrond récemment ?
En 2025, 90 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Amand-Montrond. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Amand-Montrond ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Amand-Montrond est une maison de 220 m² vendue 410 000 € en 2016, soit 1 864 €/m².