Prix immobilier dans le canton de Sancerre
Dans le canton de Sancerre, le prix médian des maisons est de 1 074 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (144 ventes sur 36 communes).
maisons · canton de Sancerre
1 074 €/m²
Prix médian des 144 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 36 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,1 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
36
communes
2 454
ventes de logements anciens dans DVF
18
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 36 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Assigny
INSEE 18014
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Assigny entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 147 m² à 305 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 80 m² à 10 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bué
INSEE 18039
Dernière médiane connue
1 055 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bué entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 055 €/m² pour les maisons (5 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 107 m² à 208 345 € en 2025, la moins élevée une maison de 48 m² à 14 500 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Concressault
INSEE 18070
Dernière médiane connue
682 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Concressault entre 2017 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 682 €/m² pour les maisons (5 ventes), 36 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 105 m² à 175 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 42 m² à 5 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Couargues
INSEE 18074
Dernière médiane connue
1 288 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Couargues entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 288 €/m² pour les maisons (5 ventes), 20 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 385 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 63 m² à 9 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Dampierre-en-Crot
INSEE 18084
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Dampierre-en-Crot entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 302 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 65 m² à 10 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Feux
INSEE 18094
Dernière médiane connue
1 053 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Feux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 053 €/m² pour les maisons (5 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 122 m² à 165 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 39 m² à 7 500 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gardefort
INSEE 18098
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gardefort entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 234 m² à 220 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 60 m² à 20 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Jalognes
INSEE 18116
Dernière médiane connue
1 029 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
47 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Jalognes entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 029 €/m² pour les maisons (9 ventes), 4 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 101 m² à 160 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 100 m² à 10 714 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Noyer
INSEE 18168
Dernière médiane connue
870 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Noyer entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 870 €/m² pour les maisons (5 ventes), 19 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 186 m² à 340 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 80 m² à 12 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Menetou-Râtel
INSEE 18144
Dernière médiane connue
833 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
55 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Menetou-Râtel entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 833 €/m² pour les maisons (7 ventes), 22 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 197 m² à 300 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 50 m² à 6 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sainte-Gemme-en-Sancerrois
INSEE 18208
Dernière médiane connue
722 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
49 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sainte-Gemme-en-Sancerrois entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 722 €/m² pour les maisons (5 ventes), 33 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 173 m² à 261 820 € en 2021, la moins élevée une maison de 40 m² à 4 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Subligny
INSEE 18256
Dernière médiane connue
772 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Subligny entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 772 €/m² pour les maisons (7 ventes), 28 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 470 m² à 630 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 83 m² à 17 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sury-ès-Bois
INSEE 18259
Dernière médiane connue
315 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
38 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sury-ès-Bois entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 315 €/m² pour les maisons (5 ventes), 71 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 168 m² à 260 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 30 m² à 6 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Thauvenay
INSEE 18262
Dernière médiane connue
838 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
37 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Thauvenay entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 838 €/m² pour les maisons (6 ventes), 22 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 255 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 30 m² à 9 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Thou
INSEE 18264
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Thou entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 173 m² à 141 500 € en 2018, la moins élevée une maison de 45 m² à 10 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Verdigny
INSEE 18274
Dernière médiane connue
1 106 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Verdigny entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 106 €/m² pour les maisons (6 ventes), 3 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 148 m² à 835 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 148 m² à 20 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Villegenon
INSEE 18284
Dernière médiane connue
610 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villegenon entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 610 €/m² pour les maisons (8 ventes), 43 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 242 m² à 420 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 88 m² à 13 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vinon
INSEE 18287
Dernière médiane connue
963 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
43 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vinon entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 963 €/m² pour les maisons (9 ventes), 10 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 510 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 28 m² à 22 500 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Sancerre ?
Dans le canton de Sancerre, le prix médian des maisons est de 1 074 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (144 ventes sur 36 communes).
Quelles communes couvre le canton de Sancerre ?
Le canton de Sancerre regroupe 36 communes : Assigny, Bannay, Barlieu, Belleville-sur-Loire, Boulleret, Bué, Concressault, Couargues, Crézancy-en-Sancerre, Dampierre-en-Crot, Feux, Gardefort, Jalognes, Jars, Le Noyer, Léré, Menetou-Râtel, Ménétréol-sous-Sancerre, Saint-Bouize, Saint-Satur, Sainte-Gemme-en-Sancerrois, Sancerre, Santranges, Savigny-en-Sancerre, Sens-Beaujeu, Subligny, Sury-en-Vaux, Sury-ès-Bois, Sury-près-Léré, Thauvenay, Thou, Vailly-sur-Sauldre, Veaugues, Verdigny, Villegenon, Vinon.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.