Prix immobilier à Ménétréol-sous-Sancerre
À Ménétréol-sous-Sancerre, le prix médian des maisons est de 758 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Ménétréol-sous-Sancerre
758 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 51 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 396 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 375 – 1 082 €/m²
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appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
758 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ménétréol-sous-Sancerre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ménétréol-sous-Sancerre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue Basse | maison 2 p. | 49 m² | 53 000 € | 1 082 |
| août 2025 | Rue du Viaduc | maison 2 p. | 40 m² | 15 000 € | 375 |
| août 2025 | Route de Sancerre | maison 3 p. | 50 m² | 37 000 € | 740 |
| juin 2025 | Route de Sancerre | maison 5 p. et + | 103 m² | 80 000 € | 777 |
| juin 2025 | Rue du Presbytere | maison 4 p. | 82 m² | 49 200 € | 600 |
| juin 2025 | Place de la Fontaine de Pruniau | maison 5 p. et + | 110 m² | 95 000 € | 864 |
| nov. 2024 | Route de Ste Marie | maison 4 p. | 100 m² | 119 000 € | 1 190 |
| mars 2024 | Rue de la Chaume a Got | maison 2 p. | 36 m² | 14 000 € | 389 |
| janv. 2024 | Rue Basse | maison 4 p. | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| janv. 2024 | Rue Basse | maison 4 p. | 69 m² | 25 000 € | 362 |
Les rues les plus actives à Ménétréol-sous-Sancerre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Viaduc 4 ventes
- Rue Basse 3 ventes
- Route de Sancerre 2 ventes
- Route de Ste Marie 2 ventes
- Place de la Fontaine de Pruniau 1 vente
- Rue de la Chaume a Got 1 vente
- Rue du Presbytere 1 vente
Situez un prix à Ménétréol-sous-Sancerre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ménétréol-sous-Sancerre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 750 000 € (5 000 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 31 m² à 6 500 € (210 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sancerre
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménétréol-sous-Sancerre ?
À Ménétréol-sous-Sancerre, le prix médian des maisons est de 758 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ménétréol-sous-Sancerre récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ménétréol-sous-Sancerre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ménétréol-sous-Sancerre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ménétréol-sous-Sancerre est une maison de 150 m² vendue 750 000 € en 2022, soit 5 000 €/m².