Prix immobilier à Ustaritz
À Ustaritz, le prix médian des maisons est de 4 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Ustaritz
4 000 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 11 e sur 23 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 441 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +38,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 018 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ustaritz, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 500 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 3 904 €/m² | 285 000 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 4 244 €/m² | 385 990 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 991 €/m² | 470 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 3 519 €/m² | 531 500 € |
Les dernières ventes actées à Ustaritz
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 390 000 € | 4 815 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 263 600 € | 3 101 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 558 000 € | 4 537 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 385 990 € | 4 386 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 470 000 € | 3 983 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 400 000 € | 4 301 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 108 m² | 452 400 € | 4 189 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| avr. 2026 | — | appartement 3 p. | 70 m² | 178 000 € | 2 543 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 336 500 € | 3 698 |
Les rues les plus actives à Ustaritz
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Bordaberria 5 ventes
- Rue Hiribehere 3 ventes
- Chemin de Hardoia 2 ventes
- Chemin Etxehasia 2 ventes
- Chemin Jauregia 2 ventes
- Dizakeneko Atekamotza 2 ventes
- Impasse d'Ordokia 2 ventes
- Impasse de Birgailenea 2 ventes
Situez un prix à Ustaritz
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Ustaritz ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Ustaritz
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ustaritz ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 182 m² à 1 325 000 € (7 280 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 149 m² à 20 325 € (136 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ustaritz-Vallées de Nive et Nivelle
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ustaritz ?
À Ustaritz, le prix médian des maisons est de 4 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ustaritz récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ustaritz. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ustaritz ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ustaritz est une maison de 182 m² vendue 1 325 000 € en 2023, soit 7 280 €/m².