Prix immobilier à Anglet
À Anglet, le prix médian des maisons est de 6 479 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (108 ventes actées).
maisons · Anglet
6 479 €/m²
Prix médian des 108 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 3 e sur 25 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 630 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 46 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 343 € /m²
appartements · médiane 2025 · 58 ventes
6 479 € /m²
maisons · médiane 2025 · 108 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Anglet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 78 | 5 653 €/m² | 144 675 € |
| 40 à 59 m² | 38 | 3 757 €/m² | 190 655 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 3 410 €/m² | 229 268 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 3 241 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 6 800 €/m² | 340 000 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 7 443 €/m² | 537 655 € |
| 80 à 99 m² | 87 | 6 541 €/m² | 574 850 € |
| 100 à 139 m² | 102 | 6 485 €/m² | 743 500 € |
| 140 m² et plus | 56 | 5 983 €/m² | 1 070 500 € |
Les quartiers à Anglet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague | 2 886 €/m² · 36 v. | 5 418 €/m² · 32 v. |
| Cinq Cantons-Golf | 6 667 €/m² · 15 v. | 8 119 €/m² · 34 v. |
| Mondeville-Chassin | 3 661 €/m² · 11 v. | 6 579 €/m² · 31 v. |
| Cantau-Bernain-Saint-Jean | 5 286 €/m² · 31 v. | 6 057 €/m² · 8 v. |
| Louillot | 5 490 €/m² · 6 v. | 6 459 €/m² · 33 v. |
| Pignada | 4 807 €/m² · 11 v. | 6 600 €/m² · 27 v. |
| Chiberta | — · 4 v. | 11 289 €/m² · 32 v. |
| Aritxague | 5 572 €/m² · 21 v. | 6 162 €/m² · 11 v. |
| Choisy | 3 771 €/m² · 7 v. | 5 693 €/m² · 18 v. |
| Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada | 5 526 €/m² · 9 v. | 5 885 €/m² · 15 v. |
| Quatre Cantons | 5 831 €/m² · 6 v. | 6 729 €/m² · 18 v. |
| Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun | — · 4 v. | 6 336 €/m² · 18 v. |
| Saint-Jean-Bernain | 5 775 €/m² · 6 v. | 6 415 €/m² · 15 v. |
| Tivoli-Union | — · 1 v. | 6 181 €/m² · 8 v. |
| Pontots | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Anglet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de Maignon Cantau-Bernain-Saint-Jean | appartement 2 p. | 42 m² | 152 300 € | 3 626 |
| déc. 2025 | Avenue de Maignon Cantau-Bernain-Saint-Jean | appartement 1 p. | 34 m² | 159 400 € | 4 688 |
| déc. 2025 | Avenue de Maignon Cantau-Bernain-Saint-Jean | appartement 1 p. | 34 m² | 143 800 € | 4 229 |
| déc. 2025 | Rue Roland Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun | maison 3 p. | 79 m² | 450 000 € | 5 696 |
| déc. 2025 | Rue de Plantecoude Mondeville-Chassin | maison 3 p. | 60 m² | 467 253 € | 7 788 |
| déc. 2025 | Rue de Hirigogne Louillot | maison 4 p. | 137 m² | 790 000 € | 5 766 |
| déc. 2025 | Rue du Brise Lames Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada | maison 4 p. | 85 m² | 630 000 € | 7 412 |
| déc. 2025 | Rue de Bahinos Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun | maison 5 p. et + | 170 m² | 485 000 € | 2 853 |
| déc. 2025 | Rue de Sante Mondeville-Chassin | maison 5 p. et + | 114 m² | 912 640 € | 8 006 |
| déc. 2025 | Avenue de l'Adour Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada | appartement 2 p. | 39 m² | 178 210 € | 4 569 |
Les rues les plus actives à Anglet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Maignon 30 ventes
- Avenue Marie et Pierre Elhorga 29 ventes
- Allée du Cadran 18 ventes
- Rue des Cinq Cantons 11 ventes
- Avenue d'Espagne 10 ventes
- Allée de l'Empereur 9 ventes
- Avenue de l'Adour 8 ventes
- Avenue Guynemer 7 ventes
Situez un prix à Anglet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Anglet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Anglet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 351 m² à 4 275 000 € (12 179 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 34 m² à 8 580 € (252 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anglet ?
À Anglet, le prix médian des maisons est de 6 479 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (108 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Anglet ?
Le prix médian des appartements vendus à Anglet en 2025 est de 5 343 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Anglet récemment ?
En 2025, 166 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Anglet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Anglet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Anglet est une maison de 351 m² vendue 4 275 000 € en 2018, soit 12 179 €/m².