Prix immobilier à Anglet
À Anglet, le prix médian des maisons est de 6 360 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (108 ventes actées).
maisons · Anglet
6 360 €/m²
Prix médian des 108 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 23 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 630 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 47 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 343 € /m²
appartements · médiane 2025 · 58 ventes
6 438 € /m²
maisons · médiane 2025 · 110 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Anglet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 67 | 5 429 €/m² | 143 800 € |
| 40 à 59 m² | 29 | 4 600 €/m² | 231 132 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 3 952 €/m² | 274 500 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 3 893 €/m² | 337 900 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 8 | 6 608 €/m² | 340 000 € |
| 60 à 79 m² | 38 | 7 385 €/m² | 526 905 € |
| 80 à 99 m² | 81 | 6 351 €/m² | 566 000 € |
| 100 à 139 m² | 88 | 6 215 €/m² | 740 000 € |
| 140 m² et plus | 45 | 5 729 €/m² | 925 700 € |
Les quartiers à Anglet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cantau-Bernain-Saint-Jean | 4 630 €/m² · 29 v. | 6 098 €/m² · 9 v. |
| Cinq Cantons-Golf | 6 198 €/m² · 12 v. | 8 801 €/m² · 24 v. |
| Louillot | 4 645 €/m² · 6 v. | 6 181 €/m² · 29 v. |
| Pignada | 4 571 €/m² · 11 v. | 6 528 €/m² · 23 v. |
| Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague | 3 103 €/m² · 5 v. | 5 357 €/m² · 27 v. |
| Mondeville-Chassin | 3 661 €/m² · 11 v. | 6 579 €/m² · 21 v. |
| Chiberta | 6 679 €/m² · 5 v. | 10 548 €/m² · 26 v. |
| Aritxague | 5 349 €/m² · 18 v. | 5 636 €/m² · 11 v. |
| Choisy | 3 791 €/m² · 8 v. | 5 755 €/m² · 21 v. |
| Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada | 5 048 €/m² · 8 v. | 5 840 €/m² · 16 v. |
| Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun | — · 4 v. | 6 108 €/m² · 19 v. |
| Saint-Jean-Bernain | 5 491 €/m² · 8 v. | 6 031 €/m² · 11 v. |
| Quatre Cantons | 5 958 €/m² · 5 v. | 6 659 €/m² · 13 v. |
| Tivoli-Union | — · 1 v. | 6 181 €/m² · 6 v. |
| Pontots | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Anglet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Chiberta | maison 5 p. et + | 210 m² | 1 769 400 € | 8 426 |
| juin 2026 | — Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague | maison 5 p. et + | 135 m² | 780 000 € | 5 778 |
| juin 2026 | — Aritxague | maison 5 p. et + | 88 m² | 424 500 € | 4 824 |
| juin 2026 | — Chiberta | maison 5 p. et + | 100 m² | 1 100 000 € | 11 000 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 142 m² | 748 300 € | 5 270 |
| juin 2026 | — Cantau-Bernain-Saint-Jean | appartement 2 p. | 48 m² | 152 800 € | 3 183 |
| juin 2026 | — Cinq Cantons-Golf | appartement 1 p. | 22 m² | 117 200 € | 5 327 |
| juin 2026 | — Quatre Cantons | maison 4 p. | 85 m² | 339 000 € | 3 988 |
| juin 2026 | — Tivoli-Union | maison 4 p. | 62 m² | 410 400 € | 6 619 |
| juin 2026 | — Cantau-Bernain-Saint-Jean | maison 4 p. | 82 m² | 500 000 € | 6 098 |
Les rues les plus actives à Anglet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Maignon 25 ventes
- Allée du Cadran 12 ventes
- Avenue d'Espagne 8 ventes
- Rue des Cinq Cantons 8 ventes
- Avenue Guynemer 7 ventes
- Allée de l'Empereur 5 ventes
- Allée Gabriel Peri 5 ventes
- Avenue de l'Adour 5 ventes
Situez un prix à Anglet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Anglet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Anglet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Anglet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 351 m² à 4 275 000 € (12 179 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 34 m² à 8 580 € (252 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anglet ?
À Anglet, le prix médian des maisons est de 6 360 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (108 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Anglet ?
Le prix médian des appartements vendus à Anglet en 2025 est de 5 343 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Anglet récemment ?
En 2025, 168 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Anglet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Anglet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Anglet est une maison de 351 m² vendue 4 275 000 € en 2018, soit 12 179 €/m².