Prix immobilier à Pau
À Pau, le prix médian des appartements est de 2 150 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (252 ventes actées).
appartements · Pau
2 150 €/m²
Prix médian des 252 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,2 % sur un an vs +2,3 % France
- 8 e sur 10 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 79 600 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 140 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +53,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 190 € /m²
appartements · médiane 2025 · 262 ventes
2 521 € /m²
maisons · médiane 2025 · 150 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 334 | 2 412 €/m² | 57 950 € |
| 40 à 59 m² | 131 | 2 018 €/m² | 94 000 € |
| 60 à 79 m² | 103 | 1 844 €/m² | 122 000 € |
| 80 à 99 m² | 47 | 1 718 €/m² | 148 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 1 986 €/m² | 221 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 917 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 2 688 €/m² | 205 000 € |
| 80 à 99 m² | 119 | 2 526 €/m² | 230 000 € |
| 100 à 139 m² | 102 | 2 315 €/m² | 270 000 € |
| 140 m² et plus | 87 | 2 021 €/m² | 320 250 € |
Les quartiers à Pau
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pau Centre 2 | 1 978 €/m² · 76 v. | — |
| Jurançon 2 | 2 156 €/m² · 64 v. | — · 3 v. |
| Pau Centre 3 | 2 178 €/m² · 62 v. | — · 4 v. |
| Pau Ouest 2 | 2 611 €/m² · 42 v. | 2 378 €/m² · 10 v. |
| Pau Centre 8 | 2 145 €/m² · 47 v. | — · 4 v. |
| Pau Ouest 1 | 2 291 €/m² · 51 v. | — |
| Pau Est 1 | 2 947 €/m² · 31 v. | 2 423 €/m² · 19 v. |
| Pau Nord 5 | — · 1 v. | 2 432 €/m² · 49 v. |
| Pau Centre 1 | 2 141 €/m² · 41 v. | — · 2 v. |
| Pau Nord 1 | 1 786 €/m² · 32 v. | 3 187 €/m² · 7 v. |
| Pau Est 5 | — · 3 v. | 2 343 €/m² · 33 v. |
| Pau Nord 4 | 2 877 €/m² · 14 v. | 2 463 €/m² · 21 v. |
| Pau Sud 5 | 2 011 €/m² · 18 v. | 3 087 €/m² · 15 v. |
| Pau Nord 3 | — | 2 258 €/m² · 31 v. |
| Pau Ouest 3 | 2 019 €/m² · 22 v. | 2 889 €/m² · 6 v. |
| Pau Sud 4 | 2 059 €/m² · 24 v. | — · 4 v. |
| Pau Est 3 | — | 2 284 €/m² · 26 v. |
| Pau Est 8 | — · 1 v. | 2 416 €/m² · 25 v. |
| Jurançon 1 | 1 845 €/m² · 20 v. | 2 241 €/m² · 5 v. |
| Pau Est 4 | — · 1 v. | 2 364 €/m² · 23 v. |
| Pau Centre 5 | 2 028 €/m² · 18 v. | — · 3 v. |
| Pau Centre 7 | 1 580 €/m² · 20 v. | — |
| Pau Centre 4 | 2 500 €/m² · 15 v. | — · 3 v. |
| Pau Sud 1 | — · 4 v. | 3 354 €/m² · 14 v. |
| Pau Sud 3 | — · 1 v. | 2 872 €/m² · 17 v. |
| Pau Est 2 | 2 364 €/m² · 5 v. | 2 529 €/m² · 10 v. |
| Pau Sud 2 | 2 500 €/m² · 5 v. | 2 095 €/m² · 7 v. |
| Pau Nord 2 | — · 4 v. | 2 320 €/m² · 7 v. |
| Pau Nord 6 | — · 3 v. | 2 243 €/m² · 5 v. |
| Pau Centre 6 | — · 4 v. | — |
Les dernières ventes actées à Pau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Pau Sud 4 | appartement 2 p. | 40 m² | 80 350 € | 2 009 |
| juin 2026 | — Pau Centre 8 | appartement 3 p. | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| juin 2026 | — Pau Sud 4 | appartement 2 p. | 68 m² | 119 000 € | 1 750 |
| juin 2026 | — Jurançon 1 | appartement 3 p. | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| juin 2026 | — Pau Centre 4 | appartement 1 p. | 20 m² | 55 000 € | 2 750 |
| juin 2026 | — Pau Nord 4 | maison 4 p. | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| juin 2026 | — Pau Est 5 | maison 5 p. et + | 143 m² | 277 000 € | 1 937 |
| juin 2026 | — Pau Centre 2 | appartement 1 p. | 25 m² | 34 000 € | 1 360 |
| juin 2026 | — Pau Centre 3 | appartement 1 p. | 30 m² | 56 000 € | 1 867 |
| juin 2026 | — Pau Est 1 | appartement 1 p. | 17 m² | 63 000 € | 3 706 |
Les rues les plus actives à Pau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du President Kennedy 16 ventes
- Rue du Quatorze Juillet 16 ventes
- Rue du Pasteur Alphonse Cadier 15 ventes
- Boulevard d'Alsace Lorraine 13 ventes
- Rue Louis Lacaze 13 ventes
- Rue Castetnau 11 ventes
- Rue Montpensier 11 ventes
- Avenue du 18eme Ri 10 ventes
Pau ou Bayonne : les deux marchés en regard
Situez un prix à Pau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Pau
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 468 m² à 1 700 000 € (3 632 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 12 m² à 3 000 € (250 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pau ?
À Pau, le prix médian des appartements est de 2 150 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (252 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Pau ?
Le prix médian des maisons vendus à Pau en 2025 est de 2 521 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pau récemment ?
En 2025, 412 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pau est une maison de 468 m² vendue 1 700 000 € en 2015, soit 3 632 €/m².