Prix immobilier à Hendaye
À Hendaye, le prix médian des appartements est de 4 529 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
appartements · Hendaye
4 529 €/m²
Prix médian des 62 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +18,5 % sur un an vs +1,8 % France
- 4 e sur 8 communes des Pyrénées-Atlantiques comparées
- 180 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 66 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +44,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 529 € /m²
appartements · médiane 2025 · 62 ventes
4 804 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Hendaye, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 79 | 4 744 €/m² | 142 971 € |
| 40 à 59 m² | 47 | 4 256 €/m² | 189 500 € |
| 60 à 79 m² | 31 | 3 154 €/m² | 205 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 113 €/m² | 274 060 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 7 481 €/m² | 398 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 6 000 €/m² | 450 000 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 4 987 €/m² | 427 985 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 4 664 €/m² | 575 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 4 512 €/m² | 692 000 € |
Les quartiers à Hendaye
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville-La Plage | 4 884 €/m² · 83 v. | 5 665 €/m² · 18 v. |
| Orio | 3 154 €/m² · 47 v. | 4 375 €/m² · 18 v. |
| Moleres-Sopite | 5 041 €/m² · 23 v. | 4 792 €/m² · 39 v. |
| Gare-Joncaux | 4 655 €/m² · 17 v. | 5 031 €/m² · 20 v. |
Les dernières ventes actées à Hendaye
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Glaciere Moleres-Sopite | maison 4 p. | 140 m² | 630 000 € | 4 500 |
| déc. 2025 | Boulevard de la Mer Centre Ville-La Plage | appartement 5 p. et + | 167 m² | 1 600 000 € | 9 581 |
| déc. 2025 | Rue Domingoenia Moleres-Sopite | maison 4 p. | 75 m² | 450 000 € | 6 000 |
| déc. 2025 | Rue de Santiago Orio | appartement 4 p. | 68 m² | 205 000 € | 3 015 |
| déc. 2025 | Rue des Acacias Centre Ville-La Plage | appartement 2 p. | 33 m² | 190 000 € | 5 758 |
| déc. 2025 | Rue Richelieu Orio | maison 4 p. | 86 m² | 400 000 € | 4 651 |
| déc. 2025 | Route de la Corniche Moleres-Sopite | appartement 2 p. | 27 m² | 124 300 € | 4 604 |
| déc. 2025 | Boulevard de l'Empereur Moleres-Sopite | maison 4 p. | 93 m² | 543 000 € | 5 839 |
| déc. 2025 | Passage des Basques Orio | appartement 2 p. | 65 m² | 184 596 € | 2 840 |
| déc. 2025 | Rue Louis Xiv Orio | appartement 5 p. et + | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
Les rues les plus actives à Hendaye
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard du General de Gaulle 23 ventes
- Avenue des Mimosas 17 ventes
- Route de la Corniche 12 ventes
- Boulevard de la Mer 10 ventes
- Rue de la Liberation 8 ventes
- Rue du Commerce 8 ventes
- Rue d'Aizpurdi 7 ventes
- Rue de Barrandeguy 7 ventes
Situez un prix à Hendaye
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Hendaye
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Hendaye ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 650 000 € (9 167 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 67 m² à 12 000 € (179 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Hendaye-Côte Basque-Sud
Les plus grands marchés des Pyrénées-Atlantiques
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hendaye ?
À Hendaye, le prix médian des appartements est de 4 529 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Hendaye ?
Le prix médian des maisons vendus à Hendaye en 2025 est de 4 804 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Hendaye récemment ?
En 2025, 96 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Hendaye. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Hendaye ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Hendaye est une maison de 180 m² vendue 1 650 000 € en 2021, soit 9 167 €/m².