Prix immobilier à Trouillas
À Trouillas, le prix médian des maisons est de 2 390 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Trouillas
2 390 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +19,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 26 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 209 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +49,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 390 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Trouillas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 554 €/m² | 73 750 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 1 500 €/m² | 108 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 174 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 361 €/m² | 256 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Trouillas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Violettes | maison 3 p. | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| nov. 2025 | Rue de la Frigoulette | maison 4 p. | 116 m² | 280 000 € | 2 414 |
| oct. 2025 | Avenue de la San Joan | maison 3 p. | 95 m² | 232 800 € | 2 451 |
| oct. 2025 | Lotissement les Aspres | maison 5 p. et + | 95 m² | 224 700 € | 2 365 |
| oct. 2025 | Avenue du Stade | maison 4 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| sept. 2025 | Rue de l'Orpin | maison 4 p. | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| sept. 2025 | Rue de la Poste | maison 2 p. | 40 m² | 62 500 € | 1 562 |
| août 2025 | Avenue du Canigou | maison 5 p. et + | 119 m² | 360 000 € | 3 025 |
| août 2025 | Tra de Thuir | maison 2 p. | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Rue du Millepertuis | maison 4 p. | 75 m² | 80 704 € | 1 076 |
Les rues les plus actives à Trouillas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Canterrane 10 ventes
- Grand Rue 6 ventes
- Rue de la Tramontane 5 ventes
- Avenue du Stade 4 ventes
- Rue de l'Orpin 4 ventes
- Avenue de la San Joan 3 ventes
- Avenue des Alberes 3 ventes
- Avenue des Grenaches 3 ventes
Situez un prix à Trouillas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Trouillas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 148 m² à 553 100 € (3 737 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 40 m² à 23 000 € (575 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Aspres
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trouillas ?
À Trouillas, le prix médian des maisons est de 2 390 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Trouillas récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Trouillas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Trouillas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Trouillas est une maison de 148 m² vendue 553 100 € en 2025, soit 3 737 €/m².