Prix immobilier à Tresses
À Tresses, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Tresses
3 000 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 280 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 139 – 4 110 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 021 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tresses, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 632 €/m² | 181 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 966 €/m² | 261 000 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 931 €/m² | 301 025 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Tresses
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 129 m² | 268 000 € | 2 078 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 292 000 € | 3 042 |
| janv. 2026 | — | appartement 3 p. | 102 m² | 92 500 € | 907 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 152 m² | 453 000 € | 2 980 |
| déc. 2025 | Avenue Branne | maison 4 p. | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| déc. 2025 | Avenue des Ecoles | maison 4 p. | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| déc. 2025 | Chemin du Moulin | maison 5 p. et + | 133 m² | 463 100 € | 3 482 |
| nov. 2025 | Fabre | maison 5 p. et + | 84 m² | 258 000 € | 3 071 |
| oct. 2025 | Gibert | maison 3 p. | 60 m² | 148 000 € | 2 467 |
Les rues les plus actives à Tresses
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Trois Lieues 4 ventes
- Avenue Branne 2 ventes
- Chemin de Joli Bois 2 ventes
- Landet 2 ventes
- Lotissement le Millepertuis 2 ventes
- Melac 2 ventes
- Videau 2 ventes
- Allée du Charpentier 1 vente
Situez un prix à Tresses
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Tresses ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Tresses
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Tresses ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 153 m² à 1 625 000 € (10 621 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 88 m² à 66 667 € (758 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Créon
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tresses ?
À Tresses, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Tresses récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tresses. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tresses ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tresses est une maison de 153 m² vendue 1 625 000 € en 2019, soit 10 621 €/m².