Prix immobilier à Tournan-en-Brie
À Tournan-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 564 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Tournan-en-Brie
3 564 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 16 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 340 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 761 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 526 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tournan-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 3 710 €/m² | 87 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 11 | 3 789 €/m² | 269 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 3 695 €/m² | 311 000 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 3 318 €/m² | 390 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 739 €/m² | 445 000 € |
Les quartiers à Tournan-en-Brie
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Périphérie | — · 4 v. | 3 599 €/m² · 36 v. |
| Centre Nord | 3 020 €/m² · 5 v. | 3 318 €/m² · 23 v. |
| Centre | — · 4 v. | 3 097 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Tournan-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 155 m² | 580 000 € | 3 742 |
| juin 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 76 m² | 335 000 € | 4 408 |
| juin 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 88 m² | 122 324 € | 1 390 |
| juin 2026 | — Centre Nord | maison 4 p. | 74 m² | 255 000 € | 3 446 |
| juin 2026 | — Centre Nord | maison 5 p. et + | 110 m² | 365 000 € | 3 318 |
| juin 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 96 m² | 360 000 € | 3 750 |
| juin 2026 | — Centre Nord | maison 5 p. et + | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| mai 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 89 m² | 359 000 € | 4 034 |
| mai 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 89 m² | 268 000 € | 3 011 |
| avr. 2026 | — Centre Nord | appartement 2 p. | 40 m² | 120 800 € | 3 020 |
Les rues les plus actives à Tournan-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Mozart 5 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle 4 ventes
- Rue du Mal Foch 4 ventes
- Boulevard Isaac Pereire 3 ventes
- Lotissement Val des Dames 3 ventes
- Rue Albert Lebrun 3 ventes
- Rue de la Madeleine 3 ventes
- Rue du Gros Noyer 3 ventes
Situez un prix à Tournan-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Tournan-en-Brie ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Tournan-en-Brie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 209 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 89 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Tournan-en-Brie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 740 000 € (3 364 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 44 m² à 6 200 € (141 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ozoir-la-Ferrière
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tournan-en-Brie ?
À Tournan-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 564 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian des appartements vendus à Tournan-en-Brie en 2025 est de 2 761 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Tournan-en-Brie récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tournan-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Tournan-en-Brie ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Tournan-en-Brie affichent une médiane de 5 209 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tournan-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tournan-en-Brie est une maison de 220 m² vendue 740 000 € en 2020, soit 3 364 €/m².