Prix immobilier à Tournan-en-Brie
À Tournan-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 526 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Tournan-en-Brie
3 526 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 18 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 340 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 761 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 526 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tournan-en-Brie, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 4 750 €/m² | 87 250 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 772 €/m² | 158 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 3 803 €/m² | 289 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 3 701 €/m² | 308 500 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 3 433 €/m² | 402 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 684 €/m² | 407 250 € |
Les quartiers à Tournan-en-Brie
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Périphérie | 4 833 €/m² · 8 v. | 3 601 €/m² · 42 v. |
| Centre Nord | — · 3 v. | 3 250 €/m² · 27 v. |
| Centre | 3 292 €/m² · 7 v. | 3 072 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Tournan-en-Brie
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Clos des Peupliers Centre Nord | maison 4 p. | 74 m² | 283 000 € | 3 824 |
| déc. 2025 | Rue de la Madeleine Centre Nord | appartement 1 p. | 23 m² | 54 000 € | 2 348 |
| déc. 2025 | Rue Mozart Centre Nord | maison 5 p. et + | 155 m² | 424 500 € | 2 739 |
| déc. 2025 | Avenue du Gen de Gaulle Périphérie | maison 4 p. | 122 m² | 415 000 € | 3 402 |
| oct. 2025 | Avenue du Gen de Gaulle Périphérie | maison 4 p. | 97 m² | 379 000 € | 3 907 |
| oct. 2025 | Rue Georges Clemenceau Périphérie | appartement 2 p. | 31 m² | 115 000 € | 3 710 |
| oct. 2025 | Rue Marcel Micheau Centre | appartement 2 p. | 52 m² | 143 000 € | 2 750 |
| sept. 2025 | Boulevard Duburcq Périphérie | maison 5 p. et + | 124 m² | 440 000 € | 3 548 |
| sept. 2025 | Rue Albert Lebrun Centre Nord | maison 3 p. | 76 m² | 315 000 € | 4 145 |
| sept. 2025 | Ham de Mocquesouris Périphérie | maison 3 p. | 106 m² | 425 000 € | 4 009 |
Les rues les plus actives à Tournan-en-Brie
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Isaac Pereire 7 ventes
- Rue Mozart 7 ventes
- Avenue du Gen de Gaulle 5 ventes
- Rue Albert Lebrun 5 ventes
- Rue du Mal Foch 5 ventes
- Lotissement Val des Dames 4 ventes
- Rue du Gros Noyer 4 ventes
- Clos des Peupliers 3 ventes
Situez un prix à Tournan-en-Brie
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Tournan-en-Brie
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 209 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 89 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Tournan-en-Brie ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 740 000 € (3 364 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 44 m² à 6 200 € (141 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ozoir-la-Ferrière
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tournan-en-Brie ?
À Tournan-en-Brie, le prix médian des maisons est de 3 526 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian des appartements vendus à Tournan-en-Brie en 2025 est de 2 761 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Tournan-en-Brie récemment ?
En 2025, 33 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tournan-en-Brie. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Tournan-en-Brie ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Tournan-en-Brie affichent une médiane de 5 209 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tournan-en-Brie ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tournan-en-Brie est une maison de 220 m² vendue 740 000 € en 2020, soit 3 364 €/m².