Prix immobilier à Toulouges
À Toulouges, le prix médian des maisons est de 2 106 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Toulouges
2 106 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 45 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 106 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Toulouges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 2 556 €/m² | 82 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 2 235 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 032 €/m² | 137 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 2 406 €/m² | 208 000 € |
| 100 à 139 m² | 48 | 2 120 €/m² | 247 500 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 078 €/m² | 320 000 € |
Les quartiers à Toulouges
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 2 v. | 2 383 €/m² · 84 v. |
| Sud | — | 2 124 €/m² · 64 v. |
Les dernières ventes actées à Toulouges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse Ingres Sud | maison 3 p. | 81 m² | 195 000 € | 2 407 |
| déc. 2025 | Impasse des Oiseaux Nord | maison 1 p. | 32 m² | 97 267 € | 3 040 |
| déc. 2025 | Impasse du Vallespir Sud | maison 2 p. | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| déc. 2025 | Rue Marie Rosalie Bonheur Sud | maison 4 p. | 94 m² | 179 256 € | 1 907 |
| déc. 2025 | Rue Blaise Pascal Nord | maison 5 p. et + | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |
| nov. 2025 | Rue de la Bruyere Sud | maison 4 p. | 90 m² | 216 550 € | 2 406 |
| nov. 2025 | Rue des Camelias Sud | maison 5 p. et + | 109 m² | 325 400 € | 2 985 |
| nov. 2025 | Rue Boileau Sud | maison 4 p. | 106 m² | 170 000 € | 1 604 |
| oct. 2025 | Avenue du Stade Sud | maison 4 p. | 84 m² | 310 000 € | 3 690 |
| oct. 2025 | La Sanya Nord | maison 5 p. et + | 115 m² | 195 000 € | 1 696 |
Les rues les plus actives à Toulouges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pierre Curie 5 ventes
- Avenue Aristide Maillol 4 ventes
- Avenue de l'Achau 3 ventes
- Avenue Hyacinthe Rigaud 3 ventes
- Avenue Jean Jaures 3 ventes
- Impasse des Oiseaux 3 ventes
- Impasse du Vallespir 3 ventes
- Place du Capcir 3 ventes
Situez un prix à Toulouges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Toulouges
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Toulouges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 780 000 € (4 457 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 18 m² à 10 000 € (556 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulouges ?
À Toulouges, le prix médian des maisons est de 2 106 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Toulouges récemment ?
En 2025, 54 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Toulouges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Toulouges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Toulouges est une maison de 175 m² vendue 780 000 € en 2019, soit 4 457 €/m².