Prix immobilier à Tosse
À Tosse, le prix médian des maisons est de 4 284 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Tosse
4 284 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 6 e sur 26 communes des Landes comparées
- 401 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 70 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 173 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tosse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 25 | 4 544 €/m² | 398 400 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 4 115 €/m² | 440 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Tosse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 86 m² | 397 000 € | 4 616 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 371 000 € | 5 082 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 353 000 € | 4 202 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 128 m² | 625 000 € | 4 883 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 370 500 € | 4 308 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 423 810 € | 4 607 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 380 050 € | 3 959 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 258 950 € | 2 910 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 345 000 € | 4 259 |
| déc. 2025 | Rue des Gemmeurs | maison 4 p. | 70 m² | 333 000 € | 4 757 |
Les rues les plus actives à Tosse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Chateau d'Eau 3 ventes
- Avenue de la Foret 2 ventes
- Impasse du Grand Adam 2 ventes
- Place de Gascogne 2 ventes
- Allée de Carrete 1 vente
- Allée de Lesguis 1 vente
- Avenue Capcarrere 1 vente
- Avenue de Jean Petit 1 vente
Situez un prix à Tosse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Tosse ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Tosse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 227 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Tosse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 139 m² à 1 125 650 € (8 098 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 55 m² à 60 000 € (1 091 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marensin Sud
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 120 €/m² · maison
- Soustons 4 313 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tosse ?
À Tosse, le prix médian des maisons est de 4 284 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Tosse récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tosse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Tosse ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Tosse affichent une médiane de 4 227 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tosse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tosse est une maison de 139 m² vendue 1 125 650 € en 2023, soit 8 098 €/m².