Prix immobilier à Tonnay-Charente
À Tonnay-Charente, le prix médian des maisons est de 2 319 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
maisons · Tonnay-Charente
2 319 €/m²
Prix médian des 65 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 49 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 190 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 161 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 286 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tonnay-Charente, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 800 €/m² | 112 650 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 2 507 €/m² | 176 175 € |
| 80 à 99 m² | 52 | 2 392 €/m² | 214 000 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 1 982 €/m² | 230 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 180 €/m² | 351 950 € |
Les quartiers à Tonnay-Charente
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 2 108 €/m² · 5 v. | 2 268 €/m² · 66 v. |
| Écarts | — | 2 491 €/m² · 46 v. |
| Ouest | — · 2 v. | 2 438 €/m² · 28 v. |
Les dernières ventes actées à Tonnay-Charente
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Écarts | maison 4 p. | 88 m² | 237 000 € | 2 693 |
| juin 2026 | — Écarts | maison 4 p. | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| mai 2026 | — Écarts | maison 2 p. | 35 m² | 63 000 € | 1 800 |
| mai 2026 | — Écarts | maison 4 p. | 98 m² | 264 000 € | 2 694 |
| mai 2026 | — Centre | maison 3 p. | 71 m² | 171 000 € | 2 408 |
| mai 2026 | — Centre | maison 4 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| mai 2026 | — Écarts | maison 3 p. | 82 m² | 217 629 € | 2 654 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 4 p. | 105 m² | 205 000 € | 1 952 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 115 m² | 279 000 € | 2 426 |
Les rues les plus actives à Tonnay-Charente
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General de Gaulle 7 ventes
- Rue des Hetres 4 ventes
- Avenue du Pont Rouge 3 ventes
- Chemin de la Guerrie 3 ventes
- Rue de l'Etier Boyer 3 ventes
- Rue de Puyjarreau 3 ventes
- Rue Napoleon 3 ventes
- Avenue de Saintonge 2 ventes
Situez un prix à Tonnay-Charente
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Tonnay-Charente ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Tonnay-Charente ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 144 m² à 4 404 270 € (30 585 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 82 m² à 12 000 € (146 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tonnay-Charente
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tonnay-Charente ?
À Tonnay-Charente, le prix médian des maisons est de 2 319 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Tonnay-Charente ?
Le prix médian des appartements vendus à Tonnay-Charente en 2025 est de 2 161 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Tonnay-Charente récemment ?
En 2025, 69 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tonnay-Charente. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tonnay-Charente ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tonnay-Charente est une maison de 144 m² vendue 4 404 270 € en 2025, soit 30 585 €/m².