Prix immobilier à Tonnay-Charente
À Tonnay-Charente, le prix médian des maisons est de 2 286 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Tonnay-Charente
2 286 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 49 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 190 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 161 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 286 € /m²
maisons · médiane 2025 · 64 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tonnay-Charente, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 323 €/m² | 119 091 € |
| 60 à 79 m² | 42 | 2 349 €/m² | 171 825 € |
| 80 à 99 m² | 64 | 2 326 €/m² | 203 728 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 1 948 €/m² | 218 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 119 €/m² | 351 950 € |
Les quartiers à Tonnay-Charente
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 1 929 €/m² · 6 v. | 2 087 €/m² · 81 v. |
| Écarts | — | 2 420 €/m² · 51 v. |
| Ouest | — · 2 v. | 2 363 €/m² · 36 v. |
Les dernières ventes actées à Tonnay-Charente
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Ouches Écarts | maison 5 p. et + | 144 m² | 351 950 € | 2 444 |
| déc. 2025 | Rue Napoleon Ouest | maison 4 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| déc. 2025 | Rue de Chante Alouette Centre | maison 4 p. | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| déc. 2025 | Rue Emile Zola Centre | maison 5 p. et + | 91 m² | 65 000 € | 714 |
| déc. 2025 | Rue Henri Bergson Ouest | maison 2 p. | 56 m² | 77 280 € | 1 380 |
| déc. 2025 | Rue des Pentecotes Ouest | maison 4 p. | 104 m² | 245 000 € | 2 356 |
| nov. 2025 | Rue des Grappes Écarts | maison 3 p. | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| nov. 2025 | Rue des Moulins Centre | maison 4 p. | 70 m² | 179 700 € | 2 567 |
| nov. 2025 | Quai Auriol Roy Bry Centre | maison 3 p. | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| nov. 2025 | Rue Bouthet des Gennetieres Centre | appartement 3 p. | 58 m² | 73 000 € | 1 259 |
Les rues les plus actives à Tonnay-Charente
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General de Gaulle 10 ventes
- Rue des Hetres 6 ventes
- Rue de l'Etier Boyer 5 ventes
- Rue de Verdun 4 ventes
- Rue des Raisins 4 ventes
- Avenue du Pont Rouge 3 ventes
- Chemin de la Guerrie 3 ventes
- Chemin du Petit Bois 3 ventes
Situez un prix à Tonnay-Charente
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Tonnay-Charente ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 144 m² à 4 404 270 € (30 585 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 82 m² à 12 000 € (146 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tonnay-Charente
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tonnay-Charente ?
À Tonnay-Charente, le prix médian des maisons est de 2 286 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Tonnay-Charente ?
Le prix médian des appartements vendus à Tonnay-Charente en 2025 est de 2 161 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Tonnay-Charente récemment ?
En 2025, 69 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tonnay-Charente. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tonnay-Charente ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tonnay-Charente est une maison de 144 m² vendue 4 404 270 € en 2025, soit 30 585 €/m².