Prix immobilier à Thyez
À Thyez, le prix médian des maisons est de 3 378 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Thyez
3 378 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 380 175 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,6 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 120 – 5 429 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 435 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thyez, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 169 €/m² | 82 395 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 14 | 3 391 €/m² | 303 200 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 545 €/m² | 395 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 200 €/m² | 517 000 € |
Les dernières ventes actées à Thyez
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 306 400 € | 3 443 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 375 000 € | 3 409 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 395 000 € | 3 347 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 26 m² | 82 395 € | 3 169 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 284 700 € | 3 515 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| déc. 2025 | Route de la Plaine | maison 3 p. | 70 m² | 380 000 € | 5 429 |
| nov. 2025 | — | maison 4 p. | 105 m² | 378 550 € | 3 605 |
| oct. 2025 | Route des Bossons | maison 4 p. | 143 m² | 387 000 € | 2 706 |
Les rues les plus actives à Thyez
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Rontalon 5 ventes
- Allée des Narcisses 2 ventes
- Route des Bossons 2 ventes
- Route du Plan 2 ventes
- Rue de la Poste 2 ventes
- Rue des Granges 2 ventes
- Allée de Bud 1 vente
- Allée des Eglantiers 1 vente
Situez un prix à Thyez
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Thyez ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Thyez
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 146 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Thyez ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 213 m² à 690 000 € (3 239 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 40 m² à 40 000 € (1 000 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cluses
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thyez ?
À Thyez, le prix médian des maisons est de 3 378 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thyez récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thyez. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Thyez ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Thyez affichent une médiane de 4 146 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thyez ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thyez est une maison de 213 m² vendue 690 000 € en 2019, soit 3 239 €/m².