Prix immobilier à Thuir
À Thuir, le prix médian des maisons est de 2 537 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
maisons · Thuir
2 537 €/m²
Prix médian des 72 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 23 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 540 € /m²
maisons · médiane 2025 · 87 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thuir, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 789 €/m² | 126 500 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 717 €/m² | 81 500 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 2 000 €/m² | 95 000 € |
| 60 à 79 m² | 35 | 2 534 €/m² | 183 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 2 652 €/m² | 242 275 € |
| 100 à 139 m² | 48 | 2 301 €/m² | 243 250 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 254 €/m² | 365 000 € |
Les quartiers à Thuir
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 4 v. | 2 680 €/m² · 96 v. |
| Centre Ville | 1 805 €/m² · 11 v. | 1 959 €/m² · 39 v. |
| Sud | — | 2 346 €/m² · 42 v. |
Les dernières ventes actées à Thuir
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 171 m² | 365 000 € | 2 135 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 4 p. | 90 m² | 149 000 € | 1 656 |
| mai 2026 | — Nord | appartement 4 p. | 140 m² | 162 000 € | 1 157 |
| mai 2026 | — Nord | appartement 4 p. | 140 m² | 87 750 € | 627 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 41 m² | 55 000 € | 1 341 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 55 m² | 71 500 € | 1 300 |
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 2 p. | 40 m² | 91 000 € | 2 275 |
| mai 2026 | — Nord | maison 3 p. | 74 m² | 175 000 € | 2 365 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 3 p. | 114 m² | 344 700 € | 3 024 |
Les rues les plus actives à Thuir
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Lucie Aubrac 8 ventes
- Rue Josephine Baker 5 ventes
- Rue d en Cypria 4 ventes
- Rue du Scorpion 4 ventes
- Rue Francine Sabate 4 ventes
- Avenue Fauvelle 3 ventes
- Avenue Louis Nogueres 3 ventes
- Place Anatole France 3 ventes
Situez un prix à Thuir
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Thuir ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Thuir
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Thuir ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 308 m² à 846 000 € (2 747 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 59 m² à 10 000 € (169 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Aspres
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thuir ?
À Thuir, le prix médian des maisons est de 2 537 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thuir récemment ?
En 2025, 90 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thuir. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thuir ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thuir est une maison de 308 m² vendue 846 000 € en 2018, soit 2 747 €/m².