Prix immobilier à Thuir
À Thuir, le prix médian des maisons est de 2 540 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (87 ventes actées).
maisons · Thuir
2 540 €/m²
Prix médian des 87 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 230 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 540 € /m²
maisons · médiane 2025 · 87 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thuir, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 507 €/m² | 114 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 627 €/m² | 87 855 € |
| 40 à 59 m² | 25 | 2 045 €/m² | 95 000 € |
| 60 à 79 m² | 47 | 2 756 €/m² | 183 000 € |
| 80 à 99 m² | 67 | 2 547 €/m² | 225 450 € |
| 100 à 139 m² | 63 | 2 228 €/m² | 239 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 186 €/m² | 340 538 € |
Les quartiers à Thuir
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 3 v. | 2 502 €/m² · 121 v. |
| Centre Ville | 1 787 €/m² · 15 v. | 2 000 €/m² · 49 v. |
| Sud | — | 2 339 €/m² · 46 v. |
Les dernières ventes actées à Thuir
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Rosa Parks Nord | maison 3 p. | 124 m² | 332 500 € | 2 681 |
| déc. 2025 | Boulevard Leon Jean Gregory Centre Ville | appartement 4 p. | 94 m² | 168 000 € | 1 787 |
| déc. 2025 | Rue des Grenaches Sud | maison 4 p. | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Rue du Belier Sud | maison 4 p. | 81 m² | 229 630 € | 2 835 |
| déc. 2025 | Rue Sant Amant Sud | maison 5 p. et + | 104 m² | 260 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Rue des Platanes Nord | maison 3 p. | 71 m² | 245 000 € | 3 451 |
| déc. 2025 | Rue des Hetres Nord | maison 5 p. et + | 116 m² | 295 000 € | 2 543 |
| nov. 2025 | Rue Camille Gili Sud | maison 5 p. et + | 101 m² | 185 000 € | 1 832 |
| nov. 2025 | Rue du Stade Violet Nord | maison 2 p. | 55 m² | 239 000 € | 4 345 |
| nov. 2025 | Avenue Louis Nogueres Nord | maison 4 p. | 69 m² | 169 100 € | 2 451 |
Les rues les plus actives à Thuir
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Lucie Aubrac 10 ventes
- Avenue Fauvelle 5 ventes
- Rue d en Cypria 5 ventes
- Rue Josephine Baker 5 ventes
- Rue Rosa Parks 5 ventes
- Rue Sant Amant 5 ventes
- Avenue Louis Nogueres 4 ventes
- Place Anatole France 4 ventes
Situez un prix à Thuir
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Thuir
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Thuir ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 308 m² à 846 000 € (2 747 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 59 m² à 10 000 € (169 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Aspres
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thuir ?
À Thuir, le prix médian des maisons est de 2 540 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (87 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thuir récemment ?
En 2025, 90 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thuir. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thuir ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thuir est une maison de 308 m² vendue 846 000 € en 2018, soit 2 747 €/m².