Prix immobilier à Thouaré-sur-Loire
À Thouaré-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 3 183 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
maisons · Thouaré-sur-Loire
3 183 €/m²
Prix médian des 57 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 28 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 317 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 359 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thouaré-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 636 €/m² | 247 250 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 3 535 €/m² | 321 000 € |
| 100 à 139 m² | 57 | 3 040 €/m² | 347 500 € |
| 140 m² et plus | 18 | 2 752 €/m² | 454 233 € |
Les quartiers à Thouaré-sur-Loire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | — | 3 231 €/m² · 49 v. |
| Est | — · 1 v. | 3 367 €/m² · 45 v. |
| Ouest | — · 3 v. | 3 000 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Thouaré-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 125 m² | 207 500 € | 1 660 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 103 m² | 290 000 € | 2 816 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 5 p. et + | 168 m² | 377 000 € | 2 244 |
| mai 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 113 m² | 313 500 € | 2 774 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 116 m² | 365 000 € | 3 147 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 4 p. | 115 m² | 340 000 € | 2 957 |
| avr. 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 116 m² | 337 000 € | 2 905 |
| avr. 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 99 m² | 405 000 € | 4 091 |
| avr. 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 120 m² | 405 000 € | 3 375 |
| mars 2026 | — Centre | maison 4 p. | 80 m² | 278 000 € | 3 475 |
Les rues les plus actives à Thouaré-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Mauves 7 ventes
- Ham de la Clemenciere 4 ventes
- Route de la Hilliere 4 ventes
- Rue des Buissons 4 ventes
- Rue du Jaunais 4 ventes
- Rue Christophe Colomb 3 ventes
- Rue des Etangs 3 ventes
- Rue du Saule Blanc 3 ventes
Situez un prix à Thouaré-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Thouaré-sur-Loire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Thouaré-sur-Loire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 551 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Thouaré-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 225 m² à 940 000 € (4 178 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 128 m² à 49 000 € (383 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Carquefou
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thouaré-sur-Loire ?
À Thouaré-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 3 183 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thouaré-sur-Loire récemment ?
En 2025, 54 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thouaré-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Thouaré-sur-Loire ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Thouaré-sur-Loire affichent une médiane de 3 551 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thouaré-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thouaré-sur-Loire est une maison de 225 m² vendue 940 000 € en 2023, soit 4 178 €/m².