Prix immobilier à Thorigny-sur-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix médian des maisons est de 3 688 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Thorigny-sur-Marne
3 688 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 11 e sur 83 communes de Seine-et-Marne comparées
- 356 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 996 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
3 688 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thorigny-sur-Marne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 3 925 €/m² | 108 780 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 190 €/m² | 145 625 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 4 554 €/m² | 255 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 4 625 €/m² | 318 500 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 3 951 €/m² | 349 500 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 3 591 €/m² | 398 000 € |
| 140 m² et plus | 16 | 3 034 €/m² | 454 650 € |
Les quartiers à Thorigny-sur-Marne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 3 542 €/m² · 51 v. |
| Centre-Est | — | 3 776 €/m² · 45 v. |
| Ouest-Sud | 3 397 €/m² · 26 v. | 3 706 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Thorigny-sur-Marne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Dhuis Centre-Est | maison 5 p. et + | 123 m² | 415 000 € | 3 374 |
| déc. 2025 | Rue des Pointes Nord | maison 5 p. et + | 192 m² | 640 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Rue des Fontaines Centre-Est | maison 5 p. et + | 82 m² | 232 000 € | 2 829 |
| déc. 2025 | Rue de Chaalis Ouest-Sud | appartement 1 p. | 20 m² | 79 000 € | 3 950 |
| déc. 2025 | Rue Pasteur Nord | maison 5 p. et + | 135 m² | 369 000 € | 2 733 |
| déc. 2025 | Rue de la Gare Ouest-Sud | appartement 1 p. | 16 m² | 79 400 € | 4 962 |
| déc. 2025 | Rue des Bordes Centre-Est | maison 5 p. et + | 104 m² | 360 000 € | 3 462 |
| déc. 2025 | Rue des Guayes Nord | maison 3 p. | 56 m² | 255 000 € | 4 554 |
| déc. 2025 | Rue des Bordes Centre-Est | maison 5 p. et + | 89 m² | 355 000 € | 3 989 |
| nov. 2025 | Allée des Moissons Nord | maison 5 p. et + | 144 m² | 434 500 € | 3 017 |
Les rues les plus actives à Thorigny-sur-Marne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Claye 10 ventes
- Rue des Sablons 6 ventes
- Rue du Marechal Gallieni 6 ventes
- Rue Raymond Poincare 6 ventes
- Quai de Marne 5 ventes
- Rue de Chaalis 5 ventes
- Rue des Hauts de Vallieres 5 ventes
- Rue du Marechal Joffre 5 ventes
Situez un prix à Thorigny-sur-Marne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Thorigny-sur-Marne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Thorigny-sur-Marne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 1 500 000 € (15 000 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 26 m² à 6 250 € (240 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagny-sur-Marne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thorigny-sur-Marne ?
À Thorigny-sur-Marne, le prix médian des maisons est de 3 688 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Thorigny-sur-Marne ?
Le prix médian des appartements vendus à Thorigny-sur-Marne en 2025 est de 3 996 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Thorigny-sur-Marne récemment ?
En 2025, 63 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thorigny-sur-Marne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thorigny-sur-Marne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thorigny-sur-Marne est une maison de 100 m² vendue 1 500 000 € en 2025, soit 15 000 €/m².