Prix immobilier à Thorigny-sur-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix médian des maisons est de 3 719 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
maisons · Thorigny-sur-Marne
3 719 €/m²
Prix médian des 47 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 11 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 356 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 950 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 688 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thorigny-sur-Marne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 4 423 €/m² | 107 500 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 294 €/m² | 148 250 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 4 563 €/m² | 239 500 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 4 161 €/m² | 284 835 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 3 717 €/m² | 324 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 3 483 €/m² | 384 276 € |
| 140 m² et plus | 10 | 3 034 €/m² | 456 840 € |
Les quartiers à Thorigny-sur-Marne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 3 505 €/m² · 41 v. |
| Centre-Est | — | 3 732 €/m² · 37 v. |
| Ouest-Sud | 3 728 €/m² · 20 v. | 3 701 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Thorigny-sur-Marne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre-Est | maison 4 p. | 119 m² | 384 500 € | 3 231 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 98 m² | 269 050 € | 2 745 |
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 87 m² | 360 000 € | 4 138 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 49 m² | 224 000 € | 4 571 |
| mai 2026 | — Centre-Est | maison 3 p. | 72 m² | 430 000 € | 5 972 |
| avr. 2026 | — Centre-Est | maison 1 p. | 64 m² | 238 000 € | 3 719 |
| avr. 2026 | — Centre-Est | maison 1 p. | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| avr. 2026 | — Ouest-Sud | maison 4 p. | 66 m² | 244 000 € | 3 697 |
| mars 2026 | — Centre-Est | maison 4 p. | 70 m² | 261 240 € | 3 732 |
| mars 2026 | — Nord | maison 4 p. | 98 m² | 336 200 € | 3 431 |
Les rues les plus actives à Thorigny-sur-Marne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Raymond Poincare 6 ventes
- Rue de Claye 4 ventes
- Rue des Bordes 4 ventes
- Rue des Hauts de Vallieres 4 ventes
- Rue des Sablons 4 ventes
- Rue du Marechal Gallieni 4 ventes
- Rue Pasteur 4 ventes
- Allée du Bocage 3 ventes
Situez un prix à Thorigny-sur-Marne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Thorigny-sur-Marne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Thorigny-sur-Marne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Thorigny-sur-Marne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 1 500 000 € (15 000 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 26 m² à 6 250 € (240 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lagny-sur-Marne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thorigny-sur-Marne ?
À Thorigny-sur-Marne, le prix médian des maisons est de 3 719 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (47 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Thorigny-sur-Marne ?
Le prix médian des appartements vendus à Thorigny-sur-Marne en 2025 est de 3 950 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Thorigny-sur-Marne récemment ?
En 2025, 62 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thorigny-sur-Marne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thorigny-sur-Marne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thorigny-sur-Marne est une maison de 100 m² vendue 1 500 000 € en 2025, soit 15 000 €/m².