Prix immobilier à Thomery
À Thomery, le prix médian des maisons est de 2 862 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Thomery
2 862 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 282 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 112 – 7 160 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 783 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thomery, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 707 €/m² | 215 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 519 €/m² | 188 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 3 076 €/m² | 284 500 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 892 €/m² | 330 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 733 €/m² | 352 400 € |
Les dernières ventes actées à Thomery
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 330 000 € | 3 204 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 292 000 € | 3 244 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 342 500 € | 3 806 |
| déc. 2025 | Rue de Seine | maison 3 p. | 79 m² | 199 000 € | 2 519 |
| déc. 2025 | Rue de Moret | maison 4 p. | 150 m² | 365 000 € | 2 433 |
| déc. 2025 | Avenue de Fontainebleau | maison 4 p. | 80 m² | 529 000 € | 6 612 |
| déc. 2025 | Rue Marceau | maison 3 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 |
| oct. 2025 | Rue des Marcillons | maison 5 p. et + | 140 m² | 396 500 € | 2 832 |
| sept. 2025 | Rue de la Republique | appartement 3 p. | 74 m² | 190 000 € | 2 568 |
Les rues les plus actives à Thomery
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Montforts 5 ventes
- Rue de By 4 ventes
- Rue Sadi Carnot 4 ventes
- Rue de Seine 3 ventes
- Rue Victor Hugo 3 ventes
- Avenue de Fontainebleau 2 ventes
- Rue de la Charmoie 2 ventes
- Rue de la Republique 2 ventes
Situez un prix à Thomery
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Thomery ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Thomery ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 1 195 000 € (4 780 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 94 m² à 32 683 € (348 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montereau-Fault-Yonne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thomery ?
À Thomery, le prix médian des maisons est de 2 862 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thomery récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thomery. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thomery ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thomery est une maison de 250 m² vendue 1 195 000 € en 2022, soit 4 780 €/m².