Prix immobilier à Thoiry
À Thoiry, le prix médian des maisons est de 3 060 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Thoiry
3 060 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 420 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 98 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 432 – 4 864 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 060 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thoiry, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 3 472 €/m² | 410 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 670 €/m² | 453 700 € |
Les dernières ventes actées à Thoiry
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Maule | maison 5 p. et + | 83 m² | 284 850 € | 3 432 |
| nov. 2025 | Chemin de la Haie Baldee | maison 5 p. et + | 134 m² | 500 000 € | 3 731 |
| nov. 2025 | Rue de la Mare Agrad | appartement 3 p. | 62 m² | 190 700 € | 3 076 |
| juil. 2025 | Rue de Villarceaux | maison 2 p. | 76 m² | 369 652 € | 4 864 |
| avr. 2025 | Rue du Bout du Manoir | maison 5 p. et + | 160 m² | 430 000 € | 2 688 |
| févr. 2025 | Route des Bruyeres | maison 5 p. et + | 180 m² | 477 400 € | 2 652 |
| janv. 2025 | Chemin de Montfort | maison 5 p. et + | 169 m² | 411 000 € | 2 432 |
| déc. 2024 | Rue de la Porte St Martin | maison 2 p. | 80 m² | 173 000 € | 2 162 |
| nov. 2024 | Rue de la Porte St Martin | maison 5 p. et + | 118 m² | 435 000 € | 3 686 |
| nov. 2024 | Chemin de Montfort | maison 5 p. et + | 205 m² | 652 800 € | 3 184 |
Les rues les plus actives à Thoiry
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Porte St Martin 6 ventes
- Chemin de la Haie Baldee 3 ventes
- Chemin de Montfort 3 ventes
- Rue de Villarceaux 3 ventes
- Route de Maule 2 ventes
- Allée des Chataigniers 1 vente
- Chemin de la Briqueterie 1 vente
- Place de l'Ecu 1 vente
Situez un prix à Thoiry
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Thoiry
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 096 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Thoiry ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 615 m² à 1 201 520 € (1 954 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 78 m² à 29 484 € (378 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aubergenville
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 957 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoiry ?
À Thoiry, le prix médian des maisons est de 3 060 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thoiry récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thoiry. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Thoiry ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Thoiry affichent une médiane de 4 096 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thoiry ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thoiry est une maison de 615 m² vendue 1 201 520 € en 2017, soit 1 954 €/m².