Prix immobilier à Thivars
À Thivars, le prix médian des maisons est de 2 238 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Thivars
2 238 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 193 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 558 – 2 386 €/m²
2 238 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Thivars, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 354 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 383 €/m² | 193 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 037 €/m² | 223 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Thivars
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Nationale | maison 5 p. et + | 98 m² | 155 000 € | 1 582 |
| déc. 2025 | Rue de la Sente aux Anes | maison 5 p. et + | 110 m² | 250 500 € | 2 277 |
| nov. 2025 | Rue de Spoir | maison 4 p. | 149 m² | 340 000 € | 2 282 |
| nov. 2025 | Rue des Jardins de la Robie | maison 4 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| nov. 2025 | Rue du Fer a Cheval | maison 3 p. | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| oct. 2025 | Rue Gunther | maison 5 p. et + | 111 m² | 228 000 € | 2 054 |
| sept. 2025 | Rue du Fer a Cheval | maison 5 p. et + | 79 m² | 186 000 € | 2 354 |
| sept. 2025 | Rue de Spoir | maison 5 p. et + | 138 m² | 223 000 € | 1 616 |
| août 2025 | Rue du Fer a Cheval | maison 5 p. et + | 84 m² | 188 000 € | 2 238 |
| mai 2025 | Rue des Catalpas | maison 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
Les rues les plus actives à Thivars
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Spoir 5 ventes
- Rue du Fer a Cheval 4 ventes
- Rue de la Croix au Cerf 2 ventes
- Rue des Champs 2 ventes
- Rue des Jardins de la Robie 2 ventes
- Rue Nationale 2 ventes
- Impasse de la Rainette 1 vente
- Rue Courbe 1 vente
Situez un prix à Thivars
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Thivars ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 515 000 € (3 962 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 33 m² à 15 000 € (455 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chartres-2
Les plus grands marchés d'Eure-et-Loir
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chartres 2 439 €/m² · maison
- Lucé 2 096 €/m² · maison
- Châteaudun 1 282 €/m² · maison
- Dreux 2 068 €/m² · maison
- Vernouillet 2 101 €/m² · maison
- Mainvilliers 2 317 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thivars ?
À Thivars, le prix médian des maisons est de 2 238 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thivars récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thivars. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thivars ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thivars est une maison de 130 m² vendue 515 000 € en 2021, soit 3 962 €/m².