Prix immobilier à Thézan-lès-Béziers
À Thézan-lès-Béziers, le prix médian des maisons est de 1 546 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Thézan-lès-Béziers
1 546 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −24,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 78 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 182 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 194 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +2,4 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 489 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thézan-lès-Béziers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 635 €/m² | 75 438 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 552 €/m² | 171 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 033 €/m² | 187 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 1 728 €/m² | 197 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Thézan-lès-Béziers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 125 m² | 294 000 € | 2 352 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 207 105 € | 2 466 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 35 m² | 49 635 € | 1 418 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 35 m² | 63 379 € | 1 811 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 264 450 € | 2 404 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 240 970 € | 2 191 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 75 000 € | 735 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 119 m² | 100 000 € | 840 |
Les rues les plus actives à Thézan-lès-Béziers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Beziers 3 ventes
- Impasse Bellevue 2 ventes
- Rue Cap Seguier 2 ventes
- Rue des Freres Biscaye 2 ventes
- Rue Honore de Balzac 2 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau 2 ventes
- Rue Jules Griffe 2 ventes
- Rue Racine 2 ventes
Situez un prix à Thézan-lès-Béziers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Thézan-lès-Béziers ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Thézan-lès-Béziers ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 253 m² à 550 000 € (2 174 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 40 m² à 9 675 € (242 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazouls-lès-Béziers
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thézan-lès-Béziers ?
À Thézan-lès-Béziers, le prix médian des maisons est de 1 546 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thézan-lès-Béziers récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thézan-lès-Béziers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thézan-lès-Béziers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thézan-lès-Béziers est une maison de 253 m² vendue 550 000 € en 2015, soit 2 174 €/m².