Prix immobilier à Théza
À Théza, le prix médian des maisons est de 2 217 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Théza
2 217 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 391 – 3 613 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 923 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Théza, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 550 €/m² | 168 300 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 190 €/m² | 241 700 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Théza
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 98 000 € | 1 400 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 241 700 € | 2 217 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 123 m² | 285 000 € | 2 317 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 174 m² | 441 500 € | 2 537 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 197 000 € | 3 031 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 230 000 € | 2 190 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 109 m² | 282 000 € | 2 587 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 206 000 € | 1 873 |
| nov. 2025 | Impasse du Canal | maison 3 p. | 46 m² | 64 000 € | 1 391 |
| nov. 2025 | Boulevard de l'Oratori | maison 3 p. | 66 m² | 168 300 € | 2 550 |
Les rues les plus actives à Théza
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place de la Promenade 2 ventes
- Allée des Platanes 1 vente
- Boulevard de l'Oratori 1 vente
- Impasse des Orangers 1 vente
- Impasse du Canal 1 vente
- L'Oratori 1 vente
- Lotissement les Escalines 1 vente
- Lotissement Marie Esperance 1 vente
Situez un prix à Théza
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Théza ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Théza
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Théza ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 157 m² à 445 000 € (2 834 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 40 m² à 9 000 € (225 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Plaine d'Illibéris
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Théza ?
À Théza, le prix médian des maisons est de 2 217 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Théza récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Théza. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Théza ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Théza est une maison de 157 m² vendue 445 000 € en 2017, soit 2 834 €/m².