Prix immobilier à Théoule-sur-Mer
À Théoule-sur-Mer, le prix médian des appartements est de 5 218 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
appartements · Théoule-sur-Mer
5 218 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 149 780 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 57 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 969 – 6 009 €/m²
5 218 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Théoule-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 5 403 €/m² | 165 120 € |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 765 €/m² | 195 800 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Théoule-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Boulevard de la Corniche d'Or | appartement 1 p. | 23 m² | 120 000 € | 5 217 |
| juil. 2025 | Boulevard de la Corniche d'Or | maison 3 p. | 48 m² | 800 000 € | 16 667 |
| juin 2025 | Boulevard de l'Esterel | appartement 2 p. | 31 m² | 164 500 € | 5 306 |
| juin 2025 | Avenue Matisse | appartement 2 p. | 23 m² | 135 060 € | 5 872 |
| juin 2025 | Avenue Charles Dahon | appartement 2 p. | 34 m² | 204 293 € | 6 009 |
| mai 2025 | Rue Adelin Calzia | appartement 1 p. | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| avr. 2025 | Avenue Leon Montier | appartement 1 p. | 32 m² | 167 000 € | 5 219 |
| avr. 2025 | — | maison 5 p. et + | 267 m² | 5 100 000 € | 19 101 |
| mars 2025 | Avenue Roc et Mimosas | appartement 5 p. et + | 97 m² | 385 000 € | 3 969 |
| févr. 2025 | Avenue du Trayas | appartement 2 p. | 27 m² | 135 000 € | 5 000 |
Les rues les plus actives à Théoule-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard de la Corniche d'Or 5 ventes
- Rue des Ecureuils 5 ventes
- Boulevard de l'Esterel 4 ventes
- Avenue Charles Dahon 2 ventes
- Avenue de Lerins 2 ventes
- Avenue de Provence 2 ventes
- Avenue du Midi 2 ventes
- Avenue du Trayas 2 ventes
Situez un prix à Théoule-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Théoule-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Théoule-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 267 m² à 5 100 000 € (19 101 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 37 m² à 4 000 € (108 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mandelieu-la-Napoule
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Théoule-sur-Mer ?
À Théoule-sur-Mer, le prix médian des appartements est de 5 218 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Théoule-sur-Mer récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Théoule-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Théoule-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Théoule-sur-Mer est une maison de 267 m² vendue 5 100 000 € en 2025, soit 19 101 €/m².