Prix immobilier à Thénac
À Thénac, le prix médian des maisons est de 2 490 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Thénac
2 490 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 45 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,9 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 613 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Thénac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 627 €/m² | 154 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 456 €/m² | 152 250 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 177 €/m² | 197 916 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 204 €/m² | 251 999 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Thénac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 221 050 € | 2 047 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 59 m² | 154 820 € | 2 624 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 230 m² | 227 849 € | 991 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 145 000 € | 1 986 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 216 000 € | 2 400 |
| déc. 2025 | Rue J Eschasseriaux | maison 5 p. et + | 163 m² | 282 900 € | 1 736 |
| déc. 2025 | Rue du Seigneur de Boisrond | maison 3 p. | 54 m² | 143 000 € | 2 648 |
Les rues les plus actives à Thénac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Antoine Guinot 5 ventes
- Rue du Seigneur de Boisrond 3 ventes
- Chemin de la Garenne 2 ventes
- Rue Charles Roudier 2 ventes
- Rue de l'Ile d'Aix 2 ventes
- Rue des Camelias 2 ventes
- Rue des Mimosas 2 ventes
- Chemin de Beausejour 1 vente
Situez un prix à Thénac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Thénac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Thénac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 218 m² à 705 770 € (3 237 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 68 m² à 23 370 € (344 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thénac
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thénac ?
À Thénac, le prix médian des maisons est de 2 490 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Thénac récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Thénac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Thénac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Thénac est une maison de 218 m² vendue 705 770 € en 2019, soit 3 237 €/m².