Prix immobilier à Teyran
À Teyran, le prix médian des maisons est de 3 915 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Teyran
3 915 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 313 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 77 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,2 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 000 – 6 000 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 915 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Teyran, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 873 €/m² | 288 500 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 4 219 €/m² | 385 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 3 778 €/m² | 464 925 € |
| 140 m² et plus | 5 | 4 187 €/m² | 695 000 € |
Les quartiers à Teyran
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Village | — · 2 v. | 3 762 €/m² · 29 v. |
| Périphérie | — · 2 v. | 4 040 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Teyran
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de Saint Andre Périphérie | maison 1 p. | 11 m² | 66 000 € | 6 000 |
| déc. 2025 | Rue du Midi Périphérie | maison 5 p. et + | 150 m² | 700 433 € | 4 670 |
| nov. 2025 | Rue des Lavandes Village | maison 4 p. | 86 m² | 396 400 € | 4 609 |
| nov. 2025 | Chemin de St Andre Périphérie | maison 1 p. | 11 m² | 22 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Gr Grand Rue Village | appartement 2 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| oct. 2025 | Impasse de Camargue Périphérie | appartement 5 p. et + | 95 m² | 317 700 € | 3 344 |
| août 2025 | Avenue de Vendargues Village | maison 3 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| juil. 2025 | Rue des Lavandes Village | maison 5 p. et + | 113 m² | 520 000 € | 4 602 |
| juil. 2025 | Avenue Plan d'Ailas Périphérie | maison 3 p. | 74 m² | 297 000 € | 4 014 |
| juil. 2025 | Impasse Tramontane Village | maison 4 p. | 108 m² | 479 800 € | 4 443 |
Les rues les plus actives à Teyran
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue d'Assas 2 ventes
- Avenue de Montpellier 2 ventes
- Impasse Clapas 2 ventes
- Impasse de la Riviere 2 ventes
- Impasse du Perou 2 ventes
- Rue Bel-Air 2 ventes
- Rue des Lavandes 2 ventes
- Rue du Midi 2 ventes
Situez un prix à Teyran
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Teyran ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 1 090 650 € (5 453 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 86 m² à 11 000 € (128 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Gély-du-Fesc
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teyran ?
À Teyran, le prix médian des maisons est de 3 915 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Teyran récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Teyran. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Teyran ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Teyran est une maison de 200 m² vendue 1 090 650 € en 2020, soit 5 453 €/m².