Prix immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village
À Téteghem-Coudekerque-Village, le prix médian des maisons est de 2 666 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (76 ventes actées).
maisons · Téteghem-Coudekerque-Village
2 666 €/m²
Prix médian des 76 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +14,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 33 e sur 165 communes du Nord comparées
- 275 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 512 € /m²
maisons · médiane 2025 · 65 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Téteghem-Coudekerque-Village, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 15 | 2 254 €/m² | 169 103 € |
| 80 à 99 m² | 47 | 2 717 €/m² | 240 000 € |
| 100 à 139 m² | 67 | 2 577 €/m² | 310 000 € |
| 140 m² et plus | 30 | 2 405 €/m² | 397 000 € |
Les quartiers à Téteghem-Coudekerque-Village
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| de Groote-Chapeau Rouge | — · 1 v. | 2 680 €/m² · 77 v. |
| Village Sud | — · 1 v. | 2 508 €/m² · 45 v. |
| Coudekerque-Village | — | 2 367 €/m² · 20 v. |
| Village Nord | — | 2 716 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Téteghem-Coudekerque-Village
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — de Groote-Chapeau Rouge | maison 1 p. | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |
| juin 2026 | — de Groote-Chapeau Rouge | maison 5 p. et + | 130 m² | 370 000 € | 2 846 |
| juin 2026 | — Village Sud | maison 5 p. et + | 119 m² | 300 000 € | 2 521 |
| juin 2026 | — de Groote-Chapeau Rouge | maison 1 p. | 126 m² | 482 772 € | 3 832 |
| juin 2026 | — Coudekerque-Village | maison 5 p. et + | 143 m² | 404 000 € | 2 825 |
| juin 2026 | — de Groote-Chapeau Rouge | maison 5 p. et + | 101 m² | 190 000 € | 1 881 |
| juin 2026 | — de Groote-Chapeau Rouge | maison 4 p. | 66 m² | 326 800 € | 4 952 |
| mai 2026 | — de Groote-Chapeau Rouge | maison 5 p. et + | 98 m² | 352 090 € | 3 593 |
| mai 2026 | — de Groote-Chapeau Rouge | maison 5 p. et + | 130 m² | 343 390 € | 2 641 |
| mai 2026 | — Village Sud | maison 4 p. | 121 m² | 425 750 € | 3 519 |
Les rues les plus actives à Téteghem-Coudekerque-Village
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Robert Henneton 7 ventes
- Rue des Hirondelles 5 ventes
- Rue de la Tranquillite 4 ventes
- Rue des Ormes 4 ventes
- Rue Neuve 4 ventes
- Allée des Acacias 3 ventes
- Allée des Chataigniers 3 ventes
- Route d'Uxem 3 ventes
Situez un prix à Téteghem-Coudekerque-Village
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Téteghem-Coudekerque-Village
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Téteghem-Coudekerque-Village ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 275 m² à 730 000 € (2 655 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 15 m² à 9 000 € (600 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coudekerque-Branche
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Téteghem-Coudekerque-Village ?
À Téteghem-Coudekerque-Village, le prix médian des maisons est de 2 666 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (76 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Téteghem-Coudekerque-Village récemment ?
En 2025, 66 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Téteghem-Coudekerque-Village. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Téteghem-Coudekerque-Village ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Téteghem-Coudekerque-Village est une maison de 275 m² vendue 730 000 € en 2026, soit 2 655 €/m².