Prix immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village
À Téteghem-Coudekerque-Village, le prix médian des maisons est de 2 512 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
maisons · Téteghem-Coudekerque-Village
2 512 €/m²
Prix médian des 65 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 51 e sur 167 communes du Nord comparées
- 275 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 512 € /m²
maisons · médiane 2025 · 65 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Téteghem-Coudekerque-Village, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 466 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 54 | 2 651 €/m² | 239 500 € |
| 100 à 139 m² | 68 | 2 567 €/m² | 297 263 € |
| 140 m² et plus | 33 | 2 412 €/m² | 414 500 € |
Les quartiers à Téteghem-Coudekerque-Village
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| de Groote-Chapeau Rouge | — | 2 634 €/m² · 87 v. |
| Village Sud | — · 1 v. | 2 543 €/m² · 46 v. |
| Coudekerque-Village | — | 2 336 €/m² · 19 v. |
| Village Nord | — | 2 500 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Téteghem-Coudekerque-Village
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Claudie Andre Deshays Coudekerque-Village | maison 3 p. | 71 m² | 111 146 € | 1 565 |
| déc. 2025 | Rue de la Tranquillite Village Sud | maison 4 p. | 119 m² | 268 500 € | 2 256 |
| déc. 2025 | Route d'Uxem Village Sud | maison 4 p. | 123 m² | 179 550 € | 1 460 |
| déc. 2025 | Rue de la Tranquillite Village Sud | maison 1 p. | 110 m² | 294 500 € | 2 677 |
| déc. 2025 | Rue de la Tranquillite Village Sud | maison 4 p. | 101 m² | 298 526 € | 2 956 |
| déc. 2025 | Rue Joachim du Bellay Village Sud | maison 4 p. | 99 m² | 312 500 € | 3 157 |
| déc. 2025 | Rue Marguerite Yourcenar de Groote-Chapeau Rouge | maison 5 p. et + | 145 m² | 390 000 € | 2 690 |
| déc. 2025 | Rue Eric Tabarly de Groote-Chapeau Rouge | maison 5 p. et + | 125 m² | 380 000 € | 3 040 |
| déc. 2025 | Rue Gandhi de Groote-Chapeau Rouge | maison 5 p. et + | 100 m² | 274 550 € | 2 746 |
| déc. 2025 | Rue des Magnolias Coudekerque-Village | maison 5 p. et + | 171 m² | 410 000 € | 2 398 |
Les rues les plus actives à Téteghem-Coudekerque-Village
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Robert Henneton 7 ventes
- Rue de la Tranquillite 6 ventes
- Rue Neuve 6 ventes
- Rue des Hirondelles 5 ventes
- Rue des Ormes 5 ventes
- Rue de Feluy 4 ventes
- Rue Maxence Van Der Meersch 4 ventes
- Rue Paul Jean Toulet 4 ventes
Situez un prix à Téteghem-Coudekerque-Village
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Téteghem-Coudekerque-Village
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 217 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Téteghem-Coudekerque-Village ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 305 m² à 650 000 € (2 131 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 15 m² à 9 000 € (600 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coudekerque-Branche
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Téteghem-Coudekerque-Village ?
À Téteghem-Coudekerque-Village, le prix médian des maisons est de 2 512 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (65 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Téteghem-Coudekerque-Village récemment ?
En 2025, 66 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Téteghem-Coudekerque-Village. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Téteghem-Coudekerque-Village ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Téteghem-Coudekerque-Village affichent une médiane de 3 217 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Téteghem-Coudekerque-Village ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Téteghem-Coudekerque-Village est une maison de 305 m² vendue 650 000 € en 2025, soit 2 131 €/m².