Prix immobilier à Terrats
À Terrats, le prix médian des maisons est de 2 194 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Terrats
2 194 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 157 530 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 483 – 2 664 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 654 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Terrats, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 932 €/m² | 205 901 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Terrats
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 222 600 € | 2 473 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 124 m² | 330 339 € | 2 664 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 89 000 € | 1 483 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 122 250 € | 1 630 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 169 m² | 370 720 € | 2 194 |
| nov. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 2 p. | 33 m² | 60 000 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Avenue du Vallespir | maison 3 p. | 107 m² | 236 500 € | 2 210 |
| sept. 2025 | Rue du Canigou | maison 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| sept. 2025 | Rue de l'Aspre | maison 5 p. et + | 106 m² | 175 302 € | 1 654 |
| juin 2025 | Rue du Canigou | maison 5 p. et + | 120 m² | 155 000 € | 1 292 |
Les rues les plus actives à Terrats
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Tramontane 4 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Rue de la Fontaine 2 ventes
- Rue du Canigou 2 ventes
- Avenue des Corbieres 1 vente
- Avenue du Vallespir 1 vente
- Place St Vincent 1 vente
- Rue de l'Aspre 1 vente
Situez un prix à Terrats
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Terrats ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Terrats ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 480 000 € (2 727 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 33 m² à 40 000 € (1 212 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Aspres
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terrats ?
À Terrats, le prix médian des maisons est de 2 194 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Terrats récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Terrats. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Terrats ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Terrats est une maison de 176 m² vendue 480 000 € en 2017, soit 2 727 €/m².