Prix immobilier à Tassin-la-Demi-Lune
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix médian des maisons est de 5 195 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Tassin-la-Demi-Lune
5 195 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 5 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 551 763 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 469 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
5 195 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tassin-la-Demi-Lune, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 32 | 5 115 €/m² | 120 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 083 €/m² | 205 628 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 4 333 €/m² | 311 300 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 6 467 €/m² | 388 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 5 921 €/m² | 520 800 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 5 476 €/m² | 617 000 € |
| 140 m² et plus | 18 | 4 862 €/m² | 827 360 € |
Les quartiers à Tassin-la-Demi-Lune
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Tassin-Le Bourg | 4 881 €/m² · 24 v. | 5 823 €/m² · 24 v. |
| Vallon de Charbonnières | — | 5 524 €/m² · 20 v. |
| Centre Ville | 4 469 €/m² · 15 v. | — · 4 v. |
| Montribloud-Boyer | 4 969 €/m² · 11 v. | — · 4 v. |
| La Raude | 4 394 €/m² · 5 v. | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Tassin-la-Demi-Lune
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Raude La Raude | maison 4 p. | 114 m² | 427 400 € | 3 749 |
| déc. 2025 | Avenue Charles de Gaulle La Raude | maison 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| déc. 2025 | Avenue Charles de Gaulle Centre Ville | maison 5 p. et + | 126 m² | 594 900 € | 4 721 |
| déc. 2025 | Avenue de la Republique Centre Ville | appartement 4 p. | 101 m² | 639 000 € | 6 327 |
| déc. 2025 | Avenue de la Republique Centre Ville | appartement 2 p. | 100 m² | 323 100 € | 3 231 |
| déc. 2025 | Avenue Victor Hugo Montribloud-Boyer | appartement 2 p. | 34 m² | 125 000 € | 3 676 |
| nov. 2025 | Avenue du Huit Mai 1945 Tassin-Le Bourg | appartement 3 p. | 71 m² | 320 000 € | 4 507 |
| nov. 2025 | Avenue Marechal Foch Centre Ville | appartement 3 p. | 88 m² | 422 600 € | 4 802 |
| nov. 2025 | Chemin des Roses Tassin-Le Bourg | maison 5 p. et + | 152 m² | 696 000 € | 4 579 |
| nov. 2025 | Avenue de Grange Blanche Montribloud-Boyer | maison 5 p. et + | 180 m² | 655 080 € | 3 639 |
Les rues les plus actives à Tassin-la-Demi-Lune
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Paris 14 ventes
- Avenue de la Republique 9 ventes
- Avenue du 11 Novembre 1918 7 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 6 ventes
- Avenue Mathieu Misery 5 ventes
- Avenue du Huit Mai 1945 4 ventes
- Chemin de l'Aigas 3 ventes
- Impasse du Grand Pre 3 ventes
Situez un prix à Tassin-la-Demi-Lune
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Tassin-la-Demi-Lune
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 976 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 34 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Tassin-la-Demi-Lune ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 3 060 000 € (21 857 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 67 m² à 8 750 € (131 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lyon
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tassin-la-Demi-Lune ?
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix médian des maisons est de 5 195 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le prix médian des appartements vendus à Tassin-la-Demi-Lune en 2025 est de 4 469 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Tassin-la-Demi-Lune récemment ?
En 2025, 39 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tassin-la-Demi-Lune. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Tassin-la-Demi-Lune ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Tassin-la-Demi-Lune affichent une médiane de 5 976 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tassin-la-Demi-Lune ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tassin-la-Demi-Lune est une maison de 140 m² vendue 3 060 000 € en 2020, soit 21 857 €/m².