Prix immobilier à Tarnos
À Tarnos, le prix médian des maisons est de 4 003 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Tarnos
4 003 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 9 e sur 28 communes des Landes comparées
- 378 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 818 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
4 003 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tarnos, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 368 €/m² | 161 654 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 134 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 36 | 4 645 €/m² | 334 500 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 4 165 €/m² | 390 000 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 3 950 €/m² | 448 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 3 316 €/m² | 511 900 € |
Les quartiers à Tarnos
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | 3 323 €/m² · 6 v. | 3 939 €/m² · 37 v. |
| Centre 1 | 1 550 €/m² · 5 v. | 4 039 €/m² · 30 v. |
| Centre 3 | 3 618 €/m² · 5 v. | 4 533 €/m² · 30 v. |
| Sud | — | 4 105 €/m² · 24 v. |
| Centre 2 | — | 4 200 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Tarnos
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Julian Grimau Nord-Ouest | maison 3 p. | 71 m² | 350 000 € | 4 930 |
| nov. 2025 | Rue de Sylvaflor | maison 4 p. | 110 m² | 565 000 € | 5 136 |
| nov. 2025 | Impasse Andre Derain Nord-Ouest | maison 4 p. | 67 m² | 270 000 € | 4 030 |
| nov. 2025 | Rue Jean Valjean Centre 2 | maison 4 p. | 116 m² | 476 350 € | 4 106 |
| oct. 2025 | Avenue Julian Grimau Nord-Ouest | maison 4 p. | 70 m² | 440 000 € | 6 286 |
| oct. 2025 | Rue du Fronton Nord-Ouest | maison 4 p. | 98 m² | 322 350 € | 3 289 |
| oct. 2025 | Rue Joliot Curie Nord-Ouest | maison 4 p. | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| sept. 2025 | Rue des Platanes Centre 3 | maison 4 p. | 76 m² | 349 305 € | 4 596 |
| sept. 2025 | Allée du Petit Bonheur Sud | maison 4 p. | 73 m² | 383 900 € | 5 259 |
| sept. 2025 | Rue des Hortensias Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 122 m² | 448 000 € | 3 672 |
Les rues les plus actives à Tarnos
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Jaures 8 ventes
- Avenue Julian Grimau 7 ventes
- Avenue Lenine 7 ventes
- Rue Grand Jean 7 ventes
- Chemin de la Foret 4 ventes
- Rue des Barthes 4 ventes
- Rue Joliot Curie 4 ventes
- Rue Lucien Barbier 4 ventes
Situez un prix à Tarnos
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Tarnos
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 863 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 57 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Tarnos ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 2 205 000 € (22 050 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 51 m² à 17 000 € (333 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Seignanx
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tarnos ?
À Tarnos, le prix médian des maisons est de 4 003 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Tarnos ?
Le prix médian des appartements vendus à Tarnos en 2025 est de 1 818 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Tarnos récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tarnos. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Tarnos ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Tarnos affichent une médiane de 2 863 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tarnos ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tarnos est une maison de 100 m² vendue 2 205 000 € en 2019, soit 22 050 €/m².