Prix immobilier à Tarnos
À Tarnos, le prix médian des maisons est de 4 106 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
maisons · Tarnos
4 106 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 26 communes des Landes comparées
- 378 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 73 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 818 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
4 003 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tarnos, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 134 €/m² | 175 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 32 | 4 444 €/m² | 320 000 € |
| 80 à 99 m² | 40 | 4 141 €/m² | 383 500 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 3 966 €/m² | 442 925 € |
| 140 m² et plus | 10 | 3 571 €/m² | 566 769 € |
Les quartiers à Tarnos
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | — · 4 v. | 4 003 €/m² · 36 v. |
| Centre 1 | — · 4 v. | 4 000 €/m² · 29 v. |
| Centre 3 | 3 618 €/m² · 5 v. | 4 218 €/m² · 23 v. |
| Centre 2 | — | 4 174 €/m² · 20 v. |
| Sud | — | 4 133 €/m² · 15 v. |
Les dernières ventes actées à Tarnos
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 98 m² | 504 607 € | 5 149 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 60 m² | 315 000 € | 5 250 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 95 m² | 430 000 € | 4 526 |
| mai 2026 | — Centre 2 | maison 4 p. | 93 m² | 320 000 € | 3 441 |
| mai 2026 | — Centre 1 | maison 5 p. et + | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| mai 2026 | — Centre 2 | maison 4 p. | 105 m² | 460 405 € | 4 385 |
| avr. 2026 | — Centre 1 | maison 4 p. | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 98 m² | 310 000 € | 3 163 |
| mars 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 170 m² | 680 000 € | 4 000 |
| mars 2026 | — Centre 3 | maison 4 p. | 85 m² | 495 000 € | 5 824 |
Les rues les plus actives à Tarnos
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Julian Grimau 6 ventes
- Avenue Lenine 6 ventes
- Rue Grand Jean 6 ventes
- Avenue Jean Jaures 5 ventes
- Rue Joliot Curie 4 ventes
- Allée des Oiseaux 3 ventes
- Chemin de la Foret 3 ventes
- Rue Charles Baudelaire 3 ventes
Situez un prix à Tarnos
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Tarnos ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Tarnos
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 863 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 57 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Tarnos ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 2 205 000 € (22 050 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 51 m² à 17 000 € (333 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Seignanx
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 120 €/m² · maison
- Soustons 4 313 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tarnos ?
À Tarnos, le prix médian des maisons est de 4 106 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Tarnos ?
Le prix médian des appartements vendus à Tarnos en 2025 est de 1 818 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Tarnos récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tarnos. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Tarnos ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Tarnos affichent une médiane de 2 863 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tarnos ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tarnos est une maison de 100 m² vendue 2 205 000 € en 2019, soit 22 050 €/m².