Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix médian des maisons est de 3 121 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (104 ventes actées).
maisons · Talmont-Saint-Hilaire
3 121 €/m²
Prix médian des 104 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 262 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 96 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 587 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
3 121 € /m²
maisons · médiane 2025 · 104 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Talmont-Saint-Hilaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 85 | 3 909 €/m² | 103 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 358 €/m² | 146 871 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 3 750 €/m² | 125 000 € |
| 40 à 59 m² | 36 | 3 152 €/m² | 159 000 € |
| 60 à 79 m² | 62 | 3 295 €/m² | 229 380 € |
| 80 à 99 m² | 85 | 3 161 €/m² | 283 000 € |
| 100 à 139 m² | 60 | 3 173 €/m² | 383 975 € |
| 140 m² et plus | 24 | 2 986 €/m² | 497 500 € |
Les quartiers à Talmont-Saint-Hilaire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Littoral Ouest | 3 773 €/m² · 91 v. | 3 461 €/m² · 151 v. |
| Agglomération Nord-Est | — | 3 082 €/m² · 130 v. |
Les dernières ventes actées à Talmont-Saint-Hilaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Mesanges Littoral Ouest | maison 4 p. | 70 m² | 234 800 € | 3 354 |
| déc. 2025 | Impasse de Cayola Littoral Ouest | maison 3 p. | 65 m² | 850 000 € | 13 077 |
| déc. 2025 | Rue Marguerite Duras Agglomération Nord-Est | maison 4 p. | 82 m² | 255 298 € | 3 113 |
| déc. 2025 | Rue des Coquelicots Agglomération Nord-Est | maison 4 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| déc. 2025 | Résidence les Alouettes I Littoral Ouest | maison 3 p. | 43 m² | 132 170 € | 3 074 |
| déc. 2025 | Résidence l'Hermitage Littoral Ouest | appartement 1 p. | 23 m² | 78 375 € | 3 408 |
| déc. 2025 | Rue du Querry Littoral Ouest | maison 5 p. et + | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| déc. 2025 | Rue Printaniere Agglomération Nord-Est | maison 3 p. | 81 m² | 237 000 € | 2 926 |
| déc. 2025 | Rue des Parcs Littoral Ouest | maison 2 p. | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| déc. 2025 | Rue des Decades Agglomération Nord-Est | maison 4 p. | 75 m² | 241 000 € | 3 213 |
Les rues les plus actives à Talmont-Saint-Hilaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence la Pointe du Lac 12 ventes
- Rue du Port de la Guittiere 10 ventes
- Rue du Lac 9 ventes
- Avenue de la Plage 7 ventes
- Avenue de Lucon 7 ventes
- Résidence l'Ile du Lac 6 ventes
- Résidence la Corvette 6 ventes
- Rue de l'Ocean 6 ventes
Situez un prix à Talmont-Saint-Hilaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Talmont-Saint-Hilaire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Talmont-Saint-Hilaire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 784 m² à 3 640 000 € (4 643 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 68 m² à 7 500 € (110 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talmont-Saint-Hilaire
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire ?
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix médian des maisons est de 3 121 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (104 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Talmont-Saint-Hilaire ?
Le prix médian des appartements vendus à Talmont-Saint-Hilaire en 2025 est de 3 587 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Talmont-Saint-Hilaire récemment ?
En 2025, 123 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Talmont-Saint-Hilaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Talmont-Saint-Hilaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Talmont-Saint-Hilaire est une maison de 784 m² vendue 3 640 000 € en 2024, soit 4 643 €/m².