Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix médian des maisons est de 3 029 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (98 ventes actées).
maisons · Talmont-Saint-Hilaire
3 029 €/m²
Prix médian des 98 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 16 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 262 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 99 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +31,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 587 € /m²
appartements · médiane 2025 · 19 ventes
3 121 € /m²
maisons · médiane 2025 · 104 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Talmont-Saint-Hilaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 62 | 3 684 €/m² | 103 500 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 416 €/m² | 146 871 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 3 290 €/m² | 105 000 € |
| 40 à 59 m² | 32 | 3 464 €/m² | 160 500 € |
| 60 à 79 m² | 54 | 3 179 €/m² | 222 950 € |
| 80 à 99 m² | 76 | 2 988 €/m² | 265 850 € |
| 100 à 139 m² | 53 | 3 102 €/m² | 365 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 777 €/m² | 495 000 € |
Les quartiers à Talmont-Saint-Hilaire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Littoral Ouest | 3 638 €/m² · 67 v. | 3 276 €/m² · 133 v. |
| Agglomération Nord-Est | — · 1 v. | 2 944 €/m² · 111 v. |
Les dernières ventes actées à Talmont-Saint-Hilaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Agglomération Nord-Est | maison 2 p. | 83 m² | 201 600 € | 2 429 |
| juin 2026 | — Littoral Ouest | appartement 2 p. | 32 m² | 131 120 € | 4 098 |
| juin 2026 | — Littoral Ouest | maison 4 p. | 143 m² | 112 000 € | 783 |
| juin 2026 | — Agglomération Nord-Est | maison 4 p. | 83 m² | 140 098 € | 1 688 |
| juin 2026 | — Littoral Ouest | maison 3 p. | 55 m² | 175 890 € | 3 198 |
| juin 2026 | — Agglomération Nord-Est | maison 3 p. | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| juin 2026 | — Littoral Ouest | appartement 2 p. | 25 m² | 107 200 € | 4 288 |
| juin 2026 | — Agglomération Nord-Est | maison 3 p. | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| juin 2026 | — Agglomération Nord-Est | maison 3 p. | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| juin 2026 | — Littoral Ouest | maison 3 p. | 45 m² | 156 000 € | 3 467 |
Les rues les plus actives à Talmont-Saint-Hilaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence la Pointe du Lac 7 ventes
- Rue du Port de la Guittiere 7 ventes
- Rue de l'Ocean 6 ventes
- Avenue de la Plage 5 ventes
- Avenue de Lucon 4 ventes
- Résidence l'Ile du Lac 4 ventes
- Résidence le Parc 4 ventes
- Résidence les Bosquets I 4 ventes
Situez un prix à Talmont-Saint-Hilaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Talmont-Saint-Hilaire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Talmont-Saint-Hilaire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Talmont-Saint-Hilaire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 784 m² à 3 640 000 € (4 643 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 68 m² à 7 500 € (110 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Talmont-Saint-Hilaire
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire ?
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix médian des maisons est de 3 029 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (98 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Talmont-Saint-Hilaire ?
Le prix médian des appartements vendus à Talmont-Saint-Hilaire en 2025 est de 3 587 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Talmont-Saint-Hilaire récemment ?
En 2025, 123 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Talmont-Saint-Hilaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Talmont-Saint-Hilaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Talmont-Saint-Hilaire est une maison de 784 m² vendue 3 640 000 € en 2024, soit 4 643 €/m².