Prix immobilier à Tallud-Sainte-Gemme
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix médian des maisons est de 1 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Tallud-Sainte-Gemme
1 177 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 133 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 255 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 573 – 1 507 €/m²
1 177 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Tallud-Sainte-Gemme, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 186 €/m² | 134 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Tallud-Sainte-Gemme
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Les Ahaies | maison 4 p. | 150 m² | 86 000 € | 573 |
| juin 2025 | La Goulardiere | maison 5 p. et + | 128 m² | 158 000 € | 1 234 |
| juin 2025 | La Pelletrie | maison 4 p. | 97 m² | 80 000 € | 825 |
| avr. 2025 | Rue des Bleuets | maison 5 p. et + | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| avr. 2025 | Les Ahaies | maison 4 p. | 113 m² | 133 000 € | 1 177 |
| mars 2025 | La Jaronniere | maison 5 p. et + | 136 m² | 205 000 € | 1 507 |
| janv. 2025 | Rue de Reaumur | maison 5 p. et + | 102 m² | 95 000 € | 931 |
| oct. 2024 | Impasse des Primeveres | maison 3 p. | 111 m² | 75 605 € | 681 |
| oct. 2024 | Impasse des Aubepines | maison 4 p. | 102 m² | 70 000 € | 686 |
| juin 2024 | Impasse des Primeveres | maison 3 p. | 111 m² | 144 800 € | 1 305 |
Les rues les plus actives à Tallud-Sainte-Gemme
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Ahaies 3 ventes
- Impasse des Primeveres 2 ventes
- La Goulardiere 2 ventes
- Rue de Reaumur 2 ventes
- Impasse de la Cure 1 vente
- Impasse des Aubepines 1 vente
- La Jaronniere 1 vente
- La Pelletrie 1 vente
Situez un prix à Tallud-Sainte-Gemme
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Tallud-Sainte-Gemme ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 122 m² à 283 000 € (2 320 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 75 m² à 15 000 € (200 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Herbiers
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tallud-Sainte-Gemme ?
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix médian des maisons est de 1 177 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Tallud-Sainte-Gemme récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tallud-Sainte-Gemme. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tallud-Sainte-Gemme ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tallud-Sainte-Gemme est une maison de 122 m² vendue 283 000 € en 2018, soit 2 320 €/m².