Prix immobilier à Surgères
À Surgères, le prix médian des maisons est de 2 185 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
maisons · Surgères
2 185 €/m²
Prix médian des 72 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +24,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 53 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 137 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +45,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 185 € /m²
maisons · médiane 2025 · 72 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Surgères, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 854 €/m² | 117 000 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 17 | 2 155 €/m² | 105 000 € |
| 60 à 79 m² | 52 | 2 177 €/m² | 152 000 € |
| 80 à 99 m² | 63 | 2 098 €/m² | 180 480 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 1 939 €/m² | 215 481 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 638 €/m² | 278 000 € |
Les quartiers à Surgères
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — | 2 200 €/m² · 67 v. |
| Nord | — · 3 v. | 1 718 €/m² · 62 v. |
| Est | 2 854 €/m² · 7 v. | 2 131 €/m² · 56 v. |
Les dernières ventes actées à Surgères
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse des Cagouilles Nord | maison 5 p. et + | 88 m² | 133 400 € | 1 516 |
| déc. 2025 | Rue des Routes Sud | maison 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| déc. 2025 | Rue des Quinconces Est | maison 5 p. et + | 162 m² | 328 250 € | 2 026 |
| déc. 2025 | Rue Anatole France Est | maison 5 p. et + | 120 m² | 215 962 € | 1 800 |
| déc. 2025 | Rue Denfert Rochereau Sud | maison 4 p. | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |
| déc. 2025 | Rue de la Geres Sud | maison 3 p. | 75 m² | 133 231 € | 1 776 |
| déc. 2025 | Rue Gabriel Guillon Nord | maison 5 p. et + | 150 m² | 180 000 € | 1 200 |
| déc. 2025 | Rue des Minimes Est | maison 5 p. et + | 90 m² | 209 000 € | 2 322 |
| déc. 2025 | Rue des Fleurs Est | maison 2 p. | 35 m² | 101 800 € | 2 909 |
| nov. 2025 | Rue des Justes Sud | maison 4 p. | 107 m² | 297 020 € | 2 776 |
Les rues les plus actives à Surgères
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Paul Rouvier 9 ventes
- Route de Rochefort 6 ventes
- Rue des Minimes 6 ventes
- Rue Aime Cesaire 5 ventes
- Rue Barabin 5 ventes
- Rue Denfert Rochereau 5 ventes
- Rue Traversiere 5 ventes
- Rue Auguste Renoir 4 ventes
Situez un prix à Surgères
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Surgères ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 611 130 € (3 638 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Surgères
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Surgères ?
À Surgères, le prix médian des maisons est de 2 185 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (72 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Surgères récemment ?
En 2025, 75 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Surgères. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Surgères ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Surgères est une maison de 168 m² vendue 611 130 € en 2021, soit 3 638 €/m².