Prix immobilier à Surgères
À Surgères, le prix médian des maisons est de 2 067 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (76 ventes actées).
maisons · Surgères
2 067 €/m²
Prix médian des 76 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +16,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 56 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +45,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 185 € /m²
maisons · médiane 2025 · 72 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Surgères, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 290 €/m² | 121 000 € |
| 60 à 79 m² | 46 | 2 041 €/m² | 145 400 € |
| 80 à 99 m² | 57 | 1 973 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 1 700 €/m² | 210 750 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 889 €/m² | 283 300 € |
Les quartiers à Surgères
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | — | 2 150 €/m² · 67 v. |
| Est | 2 919 €/m² · 5 v. | 2 016 €/m² · 48 v. |
| Nord | — · 2 v. | 1 691 €/m² · 43 v. |
Les dernières ventes actées à Surgères
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 81 m² | 119 000 € | 1 469 |
| juin 2026 | — Sud | maison 3 p. | 93 m² | 88 000 € | 946 |
| juin 2026 | — Nord | maison 4 p. | 81 m² | 163 000 € | 2 012 |
| mai 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| mai 2026 | — Nord | maison 3 p. | 73 m² | 145 800 € | 1 997 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 103 m² | 305 800 € | 2 969 |
| mai 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 116 m² | 140 000 € | 1 207 |
| mai 2026 | — Sud | maison 4 p. | 115 m² | 170 326 € | 1 481 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 81 m² | 153 500 € | 1 895 |
Les rues les plus actives à Surgères
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Paul Rouvier 6 ventes
- Rue Aime Cesaire 5 ventes
- Rue Barabin 5 ventes
- Rue Denfert Rochereau 4 ventes
- Rue Francoise Sagan 4 ventes
- Rue Traversiere 4 ventes
- Rue Anatole France 3 ventes
- Rue Auguste Renoir 3 ventes
Situez un prix à Surgères
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Surgères ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Surgères ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 168 m² à 611 130 € (3 638 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Surgères
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Surgères ?
À Surgères, le prix médian des maisons est de 2 067 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (76 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Surgères récemment ?
En 2025, 75 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Surgères. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Surgères ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Surgères est une maison de 168 m² vendue 611 130 € en 2021, soit 3 638 €/m².