Prix immobilier à Sucé-sur-Erdre
À Sucé-sur-Erdre, le prix médian des maisons est de 3 203 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Sucé-sur-Erdre
3 203 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 30 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 355 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 203 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sucé-sur-Erdre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 6 102 €/m² | 360 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 3 473 €/m² | 258 500 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 3 539 €/m² | 310 000 € |
| 100 à 139 m² | 41 | 3 500 €/m² | 420 000 € |
| 140 m² et plus | 19 | 3 687 €/m² | 599 900 € |
Les quartiers à Sucé-sur-Erdre
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | — | 3 520 €/m² · 46 v. |
| Nord | — | 3 551 €/m² · 30 v. |
| Sud | — | 3 651 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Sucé-sur-Erdre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Abeilles Ouest | maison 5 p. et + | 138 m² | 462 000 € | 3 348 |
| déc. 2025 | Place Robert Schuman Ouest | maison 3 p. | 68 m² | 133 200 € | 1 959 |
| déc. 2025 | Allée des Herons Sud | maison 5 p. et + | 138 m² | 421 500 € | 3 054 |
| déc. 2025 | Route des Fremondieres Nord | maison 4 p. | 74 m² | 237 000 € | 3 203 |
| nov. 2025 | Allée des Martinets Ouest | maison 4 p. | 94 m² | 329 500 € | 3 505 |
| nov. 2025 | Rue Michel Ange Nord | maison 4 p. | 154 m² | 440 000 € | 2 857 |
| nov. 2025 | Grande Rue Ouest | maison 3 p. | 84 m² | 265 000 € | 3 155 |
| nov. 2025 | Grande Rue Ouest | maison 3 p. | 70 m² | 299 990 € | 4 286 |
| oct. 2025 | Allée des Vanneaux Ouest | maison 5 p. et + | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Allée des Martinets Ouest | maison 5 p. et + | 132 m² | 420 000 € | 3 182 |
Les rues les plus actives à Sucé-sur-Erdre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grande Rue 7 ventes
- Allée des Herons 3 ventes
- Avenue des Brossais de la Haie 3 ventes
- Route de la Chapelle 3 ventes
- Route de la Gamotrie 3 ventes
- Rue de Casson 3 ventes
- Allée de la Chevauchee 2 ventes
- Allée des Martinets 2 ventes
Situez un prix à Sucé-sur-Erdre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Sucé-sur-Erdre
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 568 €/m²
Médiane de 11 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Sucé-sur-Erdre ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 882 m² à 8 137 500 € (9 226 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 89 m² à 26 500 € (298 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Chapelle-sur-Erdre
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sucé-sur-Erdre ?
À Sucé-sur-Erdre, le prix médian des maisons est de 3 203 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sucé-sur-Erdre récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sucé-sur-Erdre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Sucé-sur-Erdre ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Sucé-sur-Erdre affichent une médiane de 3 568 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sucé-sur-Erdre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sucé-sur-Erdre est une maison de 882 m² vendue 8 137 500 € en 2024, soit 9 226 €/m².