Prix immobilier à Spycker
À Spycker, le prix médian des maisons est de 2 222 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Spycker
2 222 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 211 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 990 – 3 582 €/m²
2 106 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Spycker, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 867 €/m² | 155 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 222 €/m² | 237 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Spycker
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 237 500 € | 2 328 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 79 m² | 282 950 € | 3 582 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 126 m² | 280 000 € | 2 222 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 94 000 € | 1 133 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 222 000 € | 2 198 |
| sept. 2025 | Rue Jules Ferry | maison 4 p. | 82 m² | 246 500 € | 3 006 |
| avr. 2025 | Avenue Abbe Paresys | maison 5 p. et + | 83 m² | 170 100 € | 2 049 |
| avr. 2025 | Avenue Pierre et Marie Curie | maison 5 p. et + | 141 m² | 337 250 € | 2 392 |
| mars 2025 | Rue des Hortensias | maison 5 p. et + | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
Les rues les plus actives à Spycker
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Abbe Paresys 3 ventes
- Rue des Hortensias 2 ventes
- Rue des Lilas 2 ventes
- Avenue des Mesanges 1 vente
- Avenue Jacques Brel 1 vente
- Avenue Pierre et Marie Curie 1 vente
- Avenue Raphael Pigache 1 vente
- Rue des Oeillets 1 vente
Situez un prix à Spycker
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Spycker ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Spycker ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 172 m² à 375 000 € (2 180 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 50 m² à 50 000 € (1 000 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coudekerque-Branche
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spycker ?
À Spycker, le prix médian des maisons est de 2 222 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Spycker récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Spycker. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Spycker ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Spycker est une maison de 172 m² vendue 375 000 € en 2020, soit 2 180 €/m².