Prix immobilier à Spéracèdes
À Spéracèdes, 3 ventes de appartements ont été enregistrées dans DVF en 2024 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
appartements · Spéracèdes
— non publié
3 ventes actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Spéracèdes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 3 221 €/m² | 135 300 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Spéracèdes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin des Basses Molieres | maison 3 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Mte du Collet | maison 5 p. et + | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| avr. 2025 | Chemin de la Moliere | maison 4 p. | 59 m² | 395 000 € | 6 695 |
| déc. 2024 | Rue du Bourboutel | appartement 1 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| juin 2024 | Route de St Cezaire | maison 4 p. | 103 m² | 385 000 € | 3 738 |
| mai 2024 | Rue du Doc Belletrud | maison 1 p. | 25 m² | 105 000 € | 4 200 |
| mai 2024 | Rue Andre Pourcel | maison 1 p. | 38 m² | 25 000 € | 658 |
| mai 2024 | Rue du Doc Belletrud | appartement 3 p. | 75 m² | 321 000 € | 4 280 |
| mai 2024 | Impasse des Roses | maison 2 p. | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| avr. 2024 | Rue des Orangers | maison 2 p. | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
Les rues les plus actives à Spéracèdes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Doc Belletrud 6 ventes
- Rue Andre Pourcel 4 ventes
- Impasse des Roses 2 ventes
- Route de Cabris 2 ventes
- Boulevard du Doc Sauvy 1 vente
- Chemin de la Moliere 1 vente
- Chemin de la Navette 1 vente
- Chemin des Basses Molieres 1 vente
Situez un prix à Spéracèdes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Spéracèdes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Spéracèdes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 1 315 000 € (5 977 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 100 m² à 12 196 € (122 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Grasse-1
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spéracèdes ?
À Spéracèdes, 3 ventes de appartements ont été enregistrées dans DVF en 2024 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Spéracèdes récemment ?
En 2024, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Spéracèdes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Spéracèdes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Spéracèdes est une maison de 220 m² vendue 1 315 000 € en 2020, soit 5 977 €/m².