Prix immobilier à Soullans
À Soullans, le prix médian des maisons est de 2 624 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Soullans
2 624 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 26 e sur 83 communes de la Vendée comparées
- 231 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 639 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Soullans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 2 726 €/m² | 131 500 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 979 €/m² | 197 500 € |
| 80 à 99 m² | 29 | 2 632 €/m² | 230 000 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 2 469 €/m² | 270 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 987 €/m² | 310 000 € |
Les dernières ventes actées à Soullans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 215 800 € | 2 632 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 93 m² | 272 098 € | 2 926 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 66 734 € | 580 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 259 600 € | 2 822 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 122 m² | 325 000 € | 2 664 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 44 m² | 127 000 € | 2 886 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 228 000 € | 2 192 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 156 m² | 310 000 € | 1 987 |
Les rues les plus actives à Soullans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Perrier 3 ventes
- Rue de l'Ocean 3 ventes
- Rue des Genets 3 ventes
- Chemin des Guignardieres 2 ventes
- Chemin du Bois Menard 2 ventes
- Route de Pierre Levee 2 ventes
- Rue de la Garenne 2 ventes
- Rue de la Roseliere 2 ventes
Situez un prix à Soullans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Soullans ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Soullans ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 194 m² à 583 280 € (3 007 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 94 m² à 26 250 € (279 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-Monts
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 089 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soullans ?
À Soullans, le prix médian des maisons est de 2 624 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Soullans récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Soullans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Soullans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Soullans est une maison de 194 m² vendue 583 280 € en 2019, soit 3 007 €/m².