Prix immobilier à Soullans
À Soullans, le prix médian des maisons est de 2 639 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Soullans
2 639 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 27 e sur 77 communes de la Vendée comparées
- 231 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 639 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Soullans, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 566 €/m² | 136 000 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 2 920 €/m² | 205 000 € |
| 80 à 99 m² | 35 | 2 857 €/m² | 258 000 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 2 469 €/m² | 270 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 393 €/m² | 350 000 € |
Les dernières ventes actées à Soullans
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Paradis | maison 3 p. | 68 m² | 239 000 € | 3 515 |
| déc. 2025 | Route de Pierre Levee | maison 5 p. et + | 150 m² | 91 454 € | 610 |
| déc. 2025 | Route de Pierre Levee | maison 5 p. et + | 100 m² | 244 850 € | 2 448 |
| déc. 2025 | Rue du Cdt Guilbaud | maison 3 p. | 72 m² | 188 900 € | 2 624 |
| déc. 2025 | Chemin du Parchy | maison 4 p. | 113 m² | 279 000 € | 2 469 |
| déc. 2025 | Rue Emile Poulain | maison 3 p. | 91 m² | 260 000 € | 2 857 |
| nov. 2025 | Chemin du Bois Menard | maison 3 p. | 106 m² | 240 000 € | 2 264 |
| nov. 2025 | Allée de la Verie | maison 4 p. | 106 m² | 245 000 € | 2 311 |
| nov. 2025 | Rue des Tamarins | maison 3 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 |
| nov. 2025 | Rue des Muriers | maison 5 p. et + | 99 m² | 267 595 € | 2 703 |
Les rues les plus actives à Soullans
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Genets 6 ventes
- Route du Perrier 4 ventes
- Chemin des Guignardieres 3 ventes
- Chemin du Bois Menard 3 ventes
- Route de Pierre Levee 3 ventes
- Rue de l'Ocean 3 ventes
- Rue de la Roseliere 3 ventes
- Chemin de Massotte 2 ventes
Situez un prix à Soullans
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Soullans ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 194 m² à 583 280 € (3 007 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 94 m² à 26 250 € (279 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-Monts
Les plus grands marchés de la Vendée
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Sables-d'Olonne 3 751 €/m² · maison
- La Roche-sur-Yon 2 337 €/m² · maison
- Saint-Hilaire-de-Riez 3 414 €/m² · maison
- Challans 2 667 €/m² · maison
- Montaigu-Vendée 2 250 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Monts 3 115 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soullans ?
À Soullans, le prix médian des maisons est de 2 639 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Soullans récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Soullans. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Soullans ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Soullans est une maison de 194 m² vendue 583 280 € en 2019, soit 3 007 €/m².